Locale commerciale in Affitto

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione un affascinante locale commerciale, situato lungo via G. Mazzini nel cuore di Manerbio (Bs).
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La superficie interna si sviluppa su tre piani, per un totale di circa 175 mq:
- Piano terra: superficie di circa 82 mq, suddivisa in due locali comunicanti, dotata di servizio igienico e predisposizione per la canna fumaria;
- Piano primo: superficie di circa 43 mq, suddivisa in due locali comunicanti, con travi a vista sul soffitto;
- Piano secondo: superficie di circa 50 mq, open space e travi a vista sul soffitto.
Il moderno arredamento interno e la disposizione degli spazi rende unico il locale, un ambiente ben strutturato per soddisfare le numerose esigenze su ogni livello.
Quattro sono le vetrine che circondano l'immobile, con vetri antisfondamento e una porta blindata.
Tutti i piani godono di un impiantistica funzionante, impianto elettrico, d'illuminazione, riscalamento/condizionamento e impianto d'allarme che rende il luogo più sicuro.
Esternamente e nelle vicinanze l'immobile offre posti auto dedicati alla sua clientela.
UBICAZIONE E CONTESTO
Manerbio è il centro della bassa bresciana dati i numerosi servizi che è in grado di offrire e le numerose attività commerciali presenti sul territorio, questa attitudine porta gli abitanti dei paesi limitrofi a orientarsi verso Manerbio. La costruzione dista solamente pochi km dall'ingresso della strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dall'imbocco dello svincolo di Manerbio della trafficata Strada statale Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di comunicazione e via di scambio commerciale tra le provincie di Verona , Mantova , Brescia, Cremona, Bergamo e Milano.