Locale commerciale in Vendita

A pochi passi da Piazza Dante e dalla centralissima Via XX Settembre vendiamo negozio con vetrina affacciata su via Fieschi di circa 290 mq. disposto su due livelli oltre soppalco e cantina così suddiviso:
al piano strada spazio vendita di circa mq. 135, piano soppalco/ufficio di circa mq. 64 e piano fondi di circa mq. 90 destinato a magazzino con servizio igienico. Il locale è servito da ascensore privato interno e di scala sia per il soppalco che per il magazzino. Il negozio è in ottimecondizioni conservative, dotato di aria condizionata.
Il reddito attuale è di € 66.000,00/anno con contratto di locazione commerciale 6+6 intestato ad un ottimo inquilino pagatore.
Ottima opportunità di investimento.
La richiesta è di € 950.000,00