Ristorante in Vendita

Proponiamo in vendita, in località Isola Rizza, intero stabile, composto da una grande struttura in muratura su due piani e un’ annessa struttura di pianta rettangolare dotata di ampie vetrate, adibita a ristorante. Il locale vanta di una posizione strategica in quanto situato lungo una delle strade statali più trafficate della zona, la transpolesana, che collega Verona a Rovigo, ragion per cui offre un’opportunità unica per imprenditori o investitori che desiderano espandere il loro portfolio immobiliare. La sua posizione, così facilmente raggiungibile, garantisce visibilità costante e un flusso continuo di clienti. La struttura ha un alto potenziale in quanto già predisposta per poter portare avanti svariate attività nella zona. Caratteristiche dell’ immobile:
- Il piano terra dello stabile in muratura è adibito a negozio, ciò può fornire un reddito presunto non indifferente al momento dell’ acquisto(categoria catastale C/1).
- Al piano terra troviamo anche il ristorante, struttura in vetro annessa a quella in muratura(categoria catastale C/1) e l’ampia area parcheggio esterna. L’area esterna funge da parcheggio ma potrebbe essere attrezzata con sedute aggiuntive o spazi creati ad hoc per la stagione estiva, utili sia per il ristorante sia per le pause caffè dei lavoratori che usufruiscono degli altri spazi offerti dallo stabile.
Il ristorante è completamente attrezzato con cucina professionale e spazi moderni e accoglienti per i clienti. Un’opportunità da cogliere per tutti coloro i quali volessero avviare un'attività di ristorazione nella zona.
- Al primo piano dello stabile in muratura, invece, troviamo gli uffici, spazi ideali per professionisti o aziende in cerca di una base strategica in cui collocarsi(categoria catastale A/10).
La struttura offre davvero grandi possibilità per l’ investitore che sposa il progetto, permettendo a quest’ultimo di realizzare un reddito garantito dalle possibili attività create o semplicemente un reddito passivo dagli affitti dei negozi e degli uffici.
Con un investimento mirato è possibile trasformare questo spazio in un luogo di incontro per locali, turisti o lavoratori che ogni giorno viaggiano lungo la strada statale e che hanno bisogno di una sosta rigenerativa a pranzo o di una pausa caffè durante il viaggio o le ore di lavoro.
Informazioni aggiuntive:
•Superficie: Piano Terra:Negozi 205,0 mq+Ristorante 291,0 mq =496 mq - Piano Primo:Uffici 157,0 mq
•Anno di Costruzione:Ristorante: 2012 - Negozi e Uffici: 1978
•Condizioni Immobile:Buono stato. Ristrutturando l’edificio e adattandolo alle proprie esigenze sicuramente si valorizzerebbe la struttura ancora di più e si aumenterebbero le possibilità di reddito. È giunto il momento di dare nuova vita a questo ex ristorante e al resto della struttura che attende di essere trasformata in uno spazio unico e di successo. Per ulteriori informazioni contattaci! Opportunità unica per coloro che cercano un investimento redditizio in una posizione privilegiata