Villa unifamiliare via Vergiate 16, Cimbro, Vergiate

L’abitazione ubicata a Cimbro, tranquilla e servita frazione di Vergiate, si trova a pochi passi dalla scuola dell’infanzia e dalle scuole primarie del paese. A 2 minuti da Ufficio Postale e farmacia. A 7 minuti di auto dall’ingresso autostradale di Vergiate-Sesto Calende e dalle stazioni FS di Mornago (linea Luino Milano) e Vergiate (linea Domodossola-Milano).
A 15 minuti di auto dall’aeroporto internazionale di Milano MXP.
Due minuti a piedi dalle fermate di autobus per Varese, Gallarate, Arona.
Edificio realizzato negli anni 60 e completamente ristrutturato nel 2013. Sostituiti persiane e finestre in pvc con doppi vetri basso emissivi, impianto elettrico nuovo con pannelli fotovoltaici da 3,6kw e inverter Huawei, caldaia Cosmogas, impianto di climatizzazione Samsung con tre split, tetto nuovo interamente realizzato con travatura lamellare e lattoneria in rame, solaio isolato con polistirene espanso, impianto di allarme volumetrico e perimetrale con sistema di videosorveglianza, stufa a pellet, impianti tutti certificati e a norma.
L’abitazione conserva la disposizione originale dei locali con il disimpegno centrale che serve la cucina abitabile, il soggiorno, le due camere matrimoniali e il grande bagno con doccia e vasca. La scala interna raggiunge il piano seminterrato composto da ampi locali accessori, tecnici, lavanderia e taverna con accesso diretto al giardino.
L’abitazione e il giardino pur essendo limitrofi ad altri edifici godono di una privacy impareggiabile.
La sensibilità nel ristrutturare l’edificio ha permesso di conservare l’originale allure dell’epoca rispettando i materiali originali ancora recuperabili.
I pavimenti in marmette di graniglia sono stati piombati e lucidati a nuovo, le porte interne perfettamente restaurate, il bagno sapientemente rifatto con sanitari, rubinetterie e rivestimenti nello stile originale. Le cromie conservate.
Esposizione solare ottimale, tutti i locali godono di illuminazione naturale eccellente. Nessun lavoro di manutenzione necessario.
L’agenzia immobiliare 1CASE: da 15 anni nel settore, abbiamo a cuore la serenità di chi si affida a noi per l’investimento più importante della vita. Diamo valore alle vostre case ed alla tranquillità dei vostri sogni. Agenzia Immobiliare 1CASE. CONTATTI Miotello Marzio Agenzia Immobiliare 1CASE Cell. 393-0011001 E-mail info@1case.it