Villa bifamiliare via del Fontanile Tuscolano 18, Frascati

Proponiamo in vendita, in piccolo complesso residenziale, una porzione di villa bifamiliare edificata nel 2014, con giardino di 300 mq vari e posti auto interni.
Accedendo nell'immobile troviamo il salone con l'angolo cottura e portico confinante, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato.
Al piano superiore ci sono due camere da letto ed ulteriore bagno finestrato.
Nel piano seminterato, accessibile sia da scala interna che da scala esterna, è presente un'ampia sala hobby con angolo cottura, camino, ripostiglio e bagno.
L'immobile si presenta in ottimo stato, è fornito di grate, persiane, zanzariere, condizionatori, pannello solare e fotovoltaico (entrambi da revisionare), impianto d'allarme ed impianto d'irrigazione del giardino.

Il quartiere offre una vasta gamma di servizi, rendendolo un luogo ideale per vivere e lavorare. Numerosi centri commerciali come Tor Vergata, La Romanina e supermercati (Carrefour, Eurospin e Iper Pewex) garantiscono un facile accesso a beni di consumo, mentre le attività commerciali locali aggiungono un tocco di autenticità al tessuto sociale. I ristoranti e le pizzerie presenti riflettono la ricchezza della tradizione culinaria romana, offrendo opzioni per tutti i gusti. Le aree verdi e i parchi, come il Parco di Ponte Linari, offrono spazi ricreativi per attività all'aperto, promuovendo uno stile di vita sano e attivo. Le piste ciclabili, centri sportivi come 'Tennis Country' e le aree fitness contribuiscono ulteriormente a creare un ambiente che incoraggia la partecipazione della comunità ad attività sportive e di svago. La presenza di efficienti collegamenti di trasporto pubblico, incluse stazioni della metropolitana e fermate degli autobus, facilita gli spostamenti all'interno del quartiere, verso il centro di Roma, e verso i Castelli grazie alle linee Schiaffini, rendendo questa zona una scelta strategica per chiunque voglia godere dei servizi della città senza rinunciare alla tranquillità della periferia.