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Descrizione
In zona centrale a Vallo della Lucania, STUDIO VALLO IMMOBILIARE con incarico in esclusiva fitta un locale attualmente adibito a bar-gelateria -paninoteca.
Il locale già avviato da circa 15 anni è completo di arredi e attrezzature, disponendo di bancone, banco frigo gelati 24 gusti, ripiani, vetrine, scaffalature, espositori, macchinari per la preparazione gelati, forno, fornetto, arredi, divani-tavolini per ospitare oltre 60 persone al chiuso otre un ampio spazio esterno di circa 100 mq. con decine di tavoli e sedie. IL locale è pari al nuovo in ottimo stato di manutenzione, le finiture sono di pregio, i pavimenti in gres porcellanato, copertura in legno lamellare a vista, finiture esterne in pietra cilentana, cotto e ringhiere in ferro battuto così da rendere il locale molto elegante in stile classico.
Il locale è libero da subito.
Il fitto è di € 2000,00 mensili mentre per le attrezzature e arredi completi, se interessano è stato pattuito un valore di circa € 50.000, 00 trattabili.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-109926145 - 05/03/2024
contratto
Affitto
tipologia
Attività commerciale | senza mura
superficie
200 m² - Vedi dettaglio
locali
2 locali, 2 bagni - uno o più adatto a persone disabili, doppio ingresso
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
1 piano
Altezza soffitti
3 m
anni di attività
15 anni
attrezzatura per l'attività
Parzialmente compresa
vetrine
3 vetrine su strada, 8 m lineari
Posti Auto
8 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Posizione ad angolo
Aspirazione fumi
Ventilazione meccanica
Saracinesche automatiche
Passo carrabile
Uscita emergenza
Luci d'emergenza
Arredato
Canna fumaria
Esposizione nord-est
Costi
prezzo
€ 2.000/mese
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
cauzione
€ 4.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
2000
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Opzioni aggiuntive

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