Rustico, ottimo stato, 1100 m², Centro, Narni

Proprietà immobiliare situata su un colle con vista panoramica a 360° sulle verdi colline umbre, immersa negli ulivi, e bosco di querce secolari , si trova in una riserva di caccia,
nonostante la vicinanza ai centri abitati, il silenzio regna sovrano.
Si trova solo 4 km. Dall’uscita TERNI SUD, a 7km. Da Terni, a 10 km da Narni,, 80 km da
Roma, 30km da Spoleto, 50km. da Assisi, i mezzi pubblici a solo 500mt., che permettono o di
raggiungere la stazione di Terni, inoltre si trova sul cammino di San Francesco e dei sentieri CAI,
Proprietà immobiliare di recente costruzione, realizzata completamente in acciaio e quindi
ALTAMENTE ANTISISMICA, finestrature di ampia metratura con vetri antisfondamento e
antiriflesso che permettono una illuminazione naturale per gran parte della giornata con un
panorama che fa parte dello spazio interno, suddivisa in 8 unità immobiliare ed un silos
fruibile come unità residenziale, separate fra loro e con allaccio utenze autonome, con posto
auto coperto, doppio ingresso con cancello automatico di ampia metratura, doppi parcheggi
ampio di cui un parcheggio fornito di acqua e luce (utilizzabile come area camper o mezzi di trasporto similare, ), circondata da parco di querce centenarie con area barbecue, giardino pianeggiante con ulivi, piscina panoramica, chiosco bar, pozzo, cisterna di acqua, frutteto, tutto accessibile con mezzi anche per i diversamente abili.
Le otto unità abitative sono così suddivise:
Tutte panoramicissime.
piano terra appartamento di mq. 200, composto da 3 camere, 3 bagni, studio, salone con ampia
finestratura a vetri, ampia cucina con termo camino che riscalda sia acqua che termosifoni,
circondata da ampio partico su tutti i lati, giardino di pertinenza e posto auto;
piano terra proprietà immobiliare situata su un colle con vista panoramica a 360° sulle verdi colline
umbre, immersa negli ulivi, e bosco di querce secolari , si trova in una riserva di caccia,
nonostante la vicinanza ai centri abitati, il silenzio regna sovrano.
Si trova solo 4 km. Dall’uscita TERNI SUD, a 7km. Da Terni, a 10 km da Narni,, 80 km da
Roma, 30km da Spoleto, 50km. da Assisi, i mezzi pubblici a solo 500mt., che permettono o di
raggiungere la stazione di Terni, inoltre si trova sul cammino di San Francesco e dei sentieri CAI
Proprietà immobiliare di recente costruzione, realizzata completamente in acciaio e quindi
ALTAMENTE ANTISISMICA, finestrature di ampia metratura con vetri antisfondamento e
antiriflesso che permettono una illuminazione naturale per gran parte della giornata con un
panorama che fa parte dello spazio interno, suddivisa in 8 unità immobiliare ed un silos
fruibile come unità residenziale, separate fra loro e con allaccio utenze autonome, con posto
auto coperto, doppio ingresso con cancello automatico di ampia metratura, doppi parcheggi
ampio di cui un parcheggio fornito di acqua e luce (utilizzabile come area camper o mezzi di
trasporto similare, ), circondata da parco di querce centenarie con area barbecue, giardino
pianeggiante con ulivi, piscina panoramica, chiosco bar, pozzo, cisterna di acqua, frutteto ,
tutto accessibile con mezzi anche per i diversamente abili.
Le otto unità abitative sono così suddivise:
Tutte panoramicissime.
piano terra app. di mq 200, composto da 3 camere, 3 bagni, studio, salone con ampia
finestratura a vetri, ampia cucina con termo camino che riscalda sia acqua che termosifoni,
circondata da ampio partico su tutti i lati, giardino di pertinenza e posto auto;
piano terra appartamento di mq.100 composto da 2 camere, bagno, ampio salone con stufa a legna con
forno che riscalda acqua e termosifoni, cucina abitabile, con porticato, giardino di pertinenza
e posto auto;
Piano terra appartamento di 180 mq adibito a sala ristorante con cucina professionale e
servizi;
primo piano appartamento di mq.160 composto da 2 camere, 2 bagni, ampio salone con ampio terrazzo
e predisposizione per termo camino, cucina di ampia metratura con grande finestratura,
ampio terrazzo coperto, e terrazzino coperto;
Piano seminterrato panoramico n.5 bilocali di mq.50, composti da salone con angolo cottura,
camera e bagno, posto auto e piccolo giardino di pertinenza, ampio giardino in comune;
Tutte le unità abitative sono arredate e funzionanti;
Silos con giardino ristrutturato, da poter utilizzare come unità abitativa;
Terreno agricolo con ulivi, e bosco di querce secolari, frutteto, pozzo e relativo impianto di
irrigazione, cisterna;
CLASSE ENERGETICA
La suddetta proprietà è già predisposta per essere eventualmente utilizzata come attività
ricettiva;
Piano seminterrato garage di mq. 200 con bagno lavanderia, 2 cantine,.
Sala attrezzata per conferenze o altre attività mq.150, con doppi bagni e doppi doccia
spogliatoio;
Piano terra terrazzo panoramico di 500 mq e sala realizzata in legno di mq.150, adibita sala
hobby altro tutta finestrata con vista panoramica a 360°;
Piscina di mt18x7 e relativa sala macchine perlustrabile nel perimetro, chiosco bar, piscina
con panorama a 360°;

di mq.100 composto da 2 camere, bagno, ampio salone con stufa a legna con
forno che riscalda acqua e termosifoni, cucina abitabile, con porticato, giardino di pertinenza
e posto auto;
Piano terra appartamento di 180 mq adibito a sala ristorante con cucina professionale e
servizi;
primo piano proprietà immobiliare situata su un colle con vista panoramica a 360° sulle verdi colline
umbre, immersa negli ulivi, e bosco di querce secolari , si trova in una riserva di caccia,
nonostante la vicinanza ai centri abitati, il silenzio regna sovrano.
Si trova solo 4 km. Dall’uscita TERNI SUD, a 7km. Da Terni, a 10 km da Narni,, 80 km da
Roma, 30km da Spoleto, 50km. da Assisi, i mezzi pubblici a solo 500mt., che permettono o di
raggiungere la stazione di Terni, inoltre si trova sul cammino di San Francesco e dei sentieri
Cai,
Proprietà immobiliare di recente costruzione, realizzata completamente in acciaio e quindi
ALTAMENTE ANTISISMICA, finestrature di ampia metratura con vetri antisfondamento e
antiriflesso che permettono una illuminazione naturale per gran parte della giornata con un
panorama che fa parte dello spazio interno, suddivisa in 8 unità immobiliare ed un silos
fruibile come unità residenziale, separate fra loro e con allaccio utenze autonome, con posto
auto coperto, doppio ingresso con cancello automatico di ampia metratura, doppi parcheggi
ampio di cui un parcheggio fornito di acqua e luce (utilizzabile come area camper o mezzi di
trasporto similare, ), circondata da parco di querce centenarie con area barbecue, giardino
pianeggiante con ulivi, piscina panoramica, chiosco bar, pozzo, cisterna di acqua, frutteto ,
tutto accessibile con mezzi anche per i diversamente abili.
Le otto unità abitative sono così suddivise:
Tutte panoramicissime.
piano terra app. di mq 200, composto da 3 camere, 3 bagni, studio, salone con ampia
finestratura a vetri, ampia cucina con termo camino che riscalda sia acqua che termosifoni,
circondata da ampio partico su tutti i lati, giardino di pertinenza e posto auto;
piano terra appartamento di mq.100 composto da 2 camere, bagno, ampio salone con stufa a legna con
forno che riscalda acqua e termosifoni, cucina abitabile, con porticato, giardino di pertinenza
e posto auto;
Piano terra appartamento di 180 mq adibito a sala ristorante con cucina professionale e
servizi;
primo piano appartamento di mq.160 composto da 2 camere, 2 bagni, ampio salone con ampio terrazzo
e predisposizione per termo camino, cucina di ampia metratura con grande finestratura,
ampio terrazzo coperto, e terrazzino coperto;
Piano seminterrato panoramico n.5 bilocali di mq.50, composti da salone con angolo cottura,
camera e bagno, posto auto e piccolo giardino di pertinenza, ampio giardino in comune;
Tutte le unità abitative sono arredate e funzionanti;
Silos con giardino ristrutturato, da poter utilizzare come unità abitativa;
Terreno agricolo con ulivi, e bosco di querce secolari, frutteto, pozzo e relativo impianto di
irrigazione, cisterna;
CLASSE ENERGETICA
La suddetta proprietà è già predisposta per essere eventualmente utilizzata come attività
ricettiva;
Piano seminterrato garage di mq. 200 con bagno lavanderia, 2 cantine,.
Sala attrezzata per conferenze o altre attività mq.150, con doppi bagni e doppi doccia
spogliatoio;
Piano terra terrazzo panoramico di 500mq e sala realizzata in legno di mq.150, adibita sala
hobby altro tutta finestrata con vista panoramica a 360°;
Piscina di mt18x7 e relativa sala macchine perlustrabile nel perimetro, chiosco bar, piscina
con panorama a 360°;

. di mq.160 composto da 2 camere, 2 bagni, ampio salone con ampio terrazzo
e predisposizione per termo camino, cucina di ampia metratura con grande finestratura,
ampio terrazzo coperto, e terrazzino coperto;
Piano seminterrato panoramico n.5 bilocali di mq.50, composti da salone con angolo cottura,
camera e bagno, posto auto e piccolo giardino di pertinenza, ampio giardino in comune;
Tutte le unità abitative sono arredate e funzionanti;
Silos con giardino ristrutturato, da poter utilizzare come unità abitativa;
Terreno agricolo di 5 ettari completamente recintato, con ulivi, e bosco di querce secolari, frutteto, pozzo e relativo impianto di
irrigazione, cisterna;
La suddetta proprietà è già predisposta per essere eventualmente utilizzata come attività
ricettiva;
Piano seminterrato garage di mq. 200 con bagno lavanderia, 2 cantine,.
Sala attrezzata per conferenze o altre attività mq.150, con doppi bagni e doppi doccia
spogliatoio;
Piano terra terrazzo panoramico di 500mq e sala realizzata in legno di mq.150, adibita sala
hobby altro tutta finestrata con vista panoramica a 360°;
Piscina di mt18x7 e relativa sala macchine perlustrabile nel perimetro, chiosco bar, piscina
con panorama a 360°;