Ufficio - Studio in Vendita

RomaParioliVia Eleonora Duse
  • € 490.000
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Descrizione

IMMOBILE USO UFFICIO IN VENDITA IN ZONA PARIOLI, ROMA

FP IMMOBILIARE propone in vendita nel quartiere Parioli, più precisamente in Via Eleonora Duse, un elegante ufficio di 90 mq, categoria catastale A/10, ubicato al piano primo di un signorile palazzo costruito negli Anni '60. È composto da ingresso, sala riunioni, tre stanze e un bagno.
Attualmente locato con un contratto di sei anni, questo immobile offre un investimento stabile e sicuro nel lungo periodo. Inoltre, le vigenti normative urbanistiche permettono la potenziale conversione della destinazione d'uso in residenziale, offrendo ulteriori opportunità di valorizzazione dell’immobile stesso.

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, per approfondimenti invitiamo gli interessati a contattarci per effettuare un sopralluogo all'interno della proprietà e consultare la documentazione presente presso la nostra agenzia.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-109944377 - 17/04/2024
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Ufficio - Studio | Classe immobile signorile
superficie
90 m² - Vedi dettaglio
locali
4 locali, 1 bagno
piano
Piano rialzato
totale piani edificio
6 piani, no edificio di soli uffici
altre caratteristiche
Esposizione esterna
Porta blindata
Esposizione sud, ovest
Costi
prezzo
€ 490.000
spese condominio
€ 310/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1960
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
A14 kWh/m³ anno
Planimetria
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