Locale commerciale in Vendita

BraccianoVia Principe di Napoli
  • € 650.000
  • 4
  • 324
  • 3
Descrizione

Locale commerciale Bracciano in posizione unica

La ReLab propone la vendita di un locale commerciale con altissima visibilità, questo locale commerciale storico rappresenta un'opportunità unica che racconta storie di generazioni passate e una posizione invidiabile, questo spazio commerciale offre un ambiente ideale per dare vita alle tue ambizioni imprenditoriali.

Caratteristiche Principali:
* Ampia superficie interna: con 318 mq di spazio, questo locale offre infinite possibilità di personalizzazione e di creazione di un ambiente accogliente e funzionale.
* Visibilità strategica: le due vetrine su strada offrono un'ottima visibilità e un facile accesso per attirare clienti e passanti.
* Posizione centrale: situato di fronte alla piazza del comune, il locale è circondato da attività commerciali, uffici pubblici, garantendo un costante flusso di potenziali clienti.
* I quattro lucernari a soffitto garantiscono una straordinaria luce naturale all’interno del locale per tutto l’arco della giornata, unica nel suo genere.
* Tripli servizi
* Due stanze utilizzate come laboratori
* Due magazzini
* Da ristrutturare
Potenziale di Sviluppo:
* Ideale per ristorazione: grazie alla sua storia come bar, questo locale si presta perfettamente ad essere trasformato in un'accogliente caffetteria, wine bar o ristorante.
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Rif. EUR-ET151

Prezzo richiesto € 650.000,00

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

RELAB - IL LABORATORIO IMMOBILIARE CHE HA CREATO UN NUOVO MODO DI PENSARE IMMOBILIARE

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Relab è più di un un'agenzia immobiliare, per questo abbiamo deciso di chiamarlo "Laboratorio immobiliare". È il luogo in cui le idee si trasformano in realtà, dove l'innovazione guida ogni passo.

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Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EUR-ET151 - 06/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Locale commerciale
superficie
324 m² - Vedi dettaglio
locali
4 locali, 3 bagni, doppio ingresso
piano
2 piani: Piano terra, 1°
totale piani edificio
2 piani
Altezza soffitti
3,6 m
vetrine
2 vetrine su strada
ultima attività svolta
Bar
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Aspirazione fumi
Ventilazione meccanica
Saracinesche automatiche
Cablato
Uscita emergenza
Canna fumaria
Esposizione est
Costi
prezzo
€ 650.000
spese condominio
€ 50/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1900
stato
Da ristrutturare
Indice prest. energetica rinnovabile
≥ 3,51kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G135.31 kWh/m² anno
Planimetria
PIANO TERRA 1
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