Appartamento via Galliera 8, Centro Storico, Bologna

Rif: 33991 - Dati di contatto
Agente: Raffaella Brini 0510916161.

Appartamento finemente ristrutturato composto da ingresso arredabile loggiato che si sviluppa lungo l'intero lato Sud dell'appartamento con soffitti illuminati e decori originali Art decò, cucina di design con soppalco e dispensa, salone con zona biblioteca soppalcata decorata con ceramiche originali di fine '700, tre camere da letto ognuna con bagno finestrato en-suite, studio, cameretta ed ulteriore bagno con aerazione forzata. Le camere sono collegate da un corridoio con armadi/ripostiglio, gran parte dei soffitti conservano decori di fine '700. Dalla zona pranzo si accede ad un balcone con affacci gradevoli verso via Galliera. Completa la proprietà una cantina di mq 20. Possibilità di acquistare due posti auto nella corte interna al prezzo di Euro 85.000,00 cadauno. Superficie catastale mq 319. L'appartamento insieme all'intero stabile è stato oggetto di totale ristrutturazione nel 2009, pavimenti uniformi in legno, marmi e mosaici nei bagni, infissi in legno o in ferro con vetrocamera, porta d'ingresso blindata, impianto di riscaldamento, raffrescamento e gas per uso domestico centralizzati, videocitofono e servizio di portineria intera giornata. L'appartamento si trova al piano nobile (secondo piano catastale) di Palazzo Aldrovandi Montanari, edificio storico del '700 che ospita oltre ad unità abitative, studi professionali ed uffici.
Spese condominiali comprensive dei consumi del riscaldamento, dell'acqua e del gas, oltre al servizio di portineria pari ad Euro 12.000,00/anno circa. L'appartamento gode di affacci che garantiscono estrema riservatezza e tranquillità, più precisamente la prima parte di via Galliera verso piazza Maggiore, presenti nelle vicinanze negozi, attività commerciali e professionali oltre a parchi pubblici. Buoni i collegamenti con la stazione e il resto della città dei mezzi pubblici di trasporto.