Villa unifamiliare Località Valle dell'Erica, Valle Erica, Santa Teresa Gallura

Santa Teresa GalluraLocalità Valle dell'Erica
  • € 870.000
  • 4
  • 182
  • 3
  • No
Descrizione

VILLA LUNA ROSSA - Valle dell'Erica

Villa indipendente immersa nel verde, armoniosamente inserita nel contesto naturale di Valle dell'Erica, a pochi minuti dalla vivace cittadina di Santa Teresa Gallura.

Villa Luna Rossa sorge in posizione panoramica, su 1.700 mq di terreno ben distribuiti tra macchia mediterranea e prato verde, si compone all'ingresso con doppia zona giorno/sala da pranzo, ampia sala living. cucina con vista mare, due camere da letto, di cui una con bagno ensuite, un ulteriore bagno. Tramite un accesso indipendente è possibile accedere a una terza camera da letto con bagno privato.
L'area pranzo e la zona living si aprono su un'accogliente veranda panoramica, da cui si possono ammirare la rinomata spiaggia La Licciola e la Corsica con le sue isole minori.
Tutti i locali sono spaziosi e molto luminosi, grazie alle grandi vetrate che caratterizzano l'intera casa, dotata anche di riscaldamento, che la rende perfettamente abitabile perfino fuori stagione.
Completano la proprietà 2/3 posti auto a cui si accede tramite un cancello elettrico.

Villa Luna Rossa è perfetta per chi ama rilassarsi all'aria aperta, magari in compagnia di famigliari e amici, in totale tranquillità e assoluta privacy, ammirando lo spettacolo del mare, è al tempo stesso la soluzione ideale per chi non vuole rinunciare ai servizi e alle comodità offerte dalla vicina Santa Teresa Gallura, che dista solo pochi minuti di macchina.

Valle dell’Erica, in posizione dominante sul mare, è una località dal grande fascino naturalistico che si affaccia sulle isole dell’Arcipelago de La Maddalena, le isole della Corsica, e le Bocche di Bonifacio. Con le sue numerose spiagge e calette, fra cui spicca spiaggia La Licciola, offre un'atmosfera tranquilla, che regala relax, benessere e privacy.
Ai servizi primari e turistici a cui si aggiungono quelli dedicati agli sport nautici, mentre la vicinanza ad alcuni borghi caratteristici, tra cui Conca Verde e Porto Pozzo, e ai porti turistici di Santa Teresa Gallura e Palau offrono l'impagabile opportunità di andare alla scoperta della Gallura più tradizionale e autentica.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Esposizione interna
Esposizione esterna
Terrazza
Arredato
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-109949887 - 06/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
182 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (3 camere da letto, 1 altro), 3 bagni, cucina abitabile
piano
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
3 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Terrazza
Arredato
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 870.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
65e5e725a098a_Planimetria_Luna_Rossa_(1) 1
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 2.435 al mese

    € 261.000 (30%)

    € 609.000 (70%)

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