Villa unifamiliare Pantogia, Porto Cervo, Porto Cervo, Arzachena

ArzachenaPantogia, Porto Cervo
  • € 1.350.000
  • 5
  • 121
  • 3+
  • No
Descrizione

Villa Phoenix Porto Cervo

La Villa Phoenix è una splendida proprietà situata nell'incantevole zona del Golfo del Pevero, vicino a Porto Cervo, all'interno del prestigioso complesso di Pantogia. Costruita negli anni '90, la villa offre interni di alta qualità con uno stile contemporaneo e pavimenti in parquet.

Divisa su due livelli, la villa vanta una grande area giorno al piano superiore che si affaccia su una terrazza esterna coperta, offrendo una vista panoramica sul Golfo del Pevero e sui massi granitici di Pantogia. Il piano terra, parzialmente seminterrato, ospita la zona notte e una splendida piscina. Immersa nel verde della Gallura, con lecci, mirti e massicci granitici, la villa offre un contesto abitativo esclusivo.

L'ingresso principale introduce nella luminosa zona giorno, dotata di un bagno, e comprende una zona soggiorno con divani, una zona TV e sala da pranzo. La cucina, spaziosa e attrezzata, è collegata alla zona giorno. Una comoda scalinata conduce alla zona notte al piano inferiore, dove si trovano le camere da letto e una lavanderia.

La camera padronale dispone di un ampio bagno en-suite e accesso diretto alla zona living esterna. La seconda area notte include camere matrimoniali, un bagno con jacuzzi e una mini palestra. Il giardino recintato, con prato intorno alla piscina, offre uno spazio ideale per godere del panorama.

La villa è completata da una veranda coperta al piano superiore, ideale per pranzi e cene all'aperto. La piscina, a forma di fagiolo, è circondata da un ampio solarium e è accessibile dalle camere al piano inferiore. La piscina è disponibile da fine aprile a inizio ottobre.

Si prega di notare che i colori e le fioriture del giardino possono variare rispetto alle fotografie, che vengono solitamente scattate in primavera.
Informazioni
altre caratteristiche
Esposizione interna
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Piscina
Impianto tv singolo
Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
VILLA PHOENIX - 25/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
superficie
121 m² - Vedi dettaglio
locali
5 (4 camere da letto, 1 altro), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Piscina
Impianto tv singolo
Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 1.350.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentazione elettrica
Climatizzatore
Centralizzato, freddo
Indice prest. energetica rinnovabile
≥ 3,51kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
planimetria
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 3.778 al mese

    € 405.000 (30%)

    € 945.000 (70%)

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