Villa a schiera via Vincenzo Gioberti, Marco Polo - Don Bosco, Viareggio

ViareggioVia Vincenzo Gioberti
  • € 489.000
  • 5+
  • 217
  • 3
  • No
Descrizione

VIAREGGINA DI 4 CAMERE E 3 BAGNI CON TERRAZZA E GIARDINO

Marco Polo, a due passi dalla pineta e vicino ai principali servizi e vie di snodo, proponiamo in vendita meravigliosa viareggina su due livelli più taverna, dotata di corte interna e terrazza solarium attrezzata.
La casa vanta una metratura molto generosa ed è attualmente divisa internamente per ospitare due nuclei familiari.
Il piano terreno è cosi composto: ampio ingresso d'entrata, sala doppia con camino, studio, sala da pranzo (attualmente adibita a prima cucina), cucina abitabile, prima camera da letto e primo servizio. L'accesso alla corte lo si ha dalla sala, dalla sala da pranzo e dalla camera (vedi planimetria nell'annuncio). Tra la camera ed il bagno la scala in muratura ci porta verso la taverna finestrata che ospita un delizioso angolo bar ed offre la possibilità di realizzare grandi tavolate con amici e parenti.
Il reparto notte si sviluppa al piano primo, accessibile dalla sala, ed è composto da 2 camere singole servite da un bagno dedicato, ed una camera matrimoniale con cabina armadi e bagno padronale dotato di doccia e vasca idromassaggio.
A completare questa magnifica proprietà abbiamo la terrazza solarium con cucinotto verandato per preparare pranzi e cene da gustare all'aperto durante la bella stagione.
La terrazza è raggiungibile sia dalla scala nella corte sia direttamente dalla camera da letto padronale.
Questa soluzione è un ottimo compromesso per chi cerca ampi spazi, privacy, o semplicemente desidera avvicinarsi un parente dato che attualmente la casa è già suddivisa in due unità tramite due pareti in cartongesso.
Informazioni
altre caratteristiche
Idromassaggio
Caminetto
Taverna
Fibra ottica
VideoCitofono
Porta blindata
Esposizione interna
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv con parabola satellitare
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
dani - 07/05/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa a schiera | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
217 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (4 camere da letto, 6 altri), 3 bagni, cucina abitabile
piano
2 piani: Piano terra, 1°
totale piani edificio
2 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Idromassaggio
Caminetto
Taverna
Fibra ottica
VideoCitofono
Porta blindata
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv con parabola satellitare
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 489.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1980
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.369 al mese

    € 146.700 (30%)

    € 342.300 (70%)

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