Villa unifamiliare via Filicudi, Arenella, Siracusa

In zona Arenella, una delle più belle zone balneari di Siracusa, una bellissima villa di circa 114 mq.

La villa, in ottime condizioni, insiste su un terreno di 1000 mq circa ed è così suddivisa:
Ingresso principale su un’ampia veranda coperta a vetri che da accesso alla zona living su cui si affacciano cucinino e ripostiglio/lavanderia.
Dalla zona living si accede, poi, al corridoio sul quale si affacciano le tre camere da letto (di cui una con bagno e veranda esterna) ed il bagno principale.
L’immobile dispone già di impianto di climatizzazione.
Nel retro della villa vi è, inoltre, un locale di sgombero, sempre utile per la vita in campagna.
Esternamente, vi è una scala che porta al terrazzo, dove sarà possibile godere delle calde giornate estive tipiche siciliane in totale relax.

Il terreno, invece, presenta diversi alberi e piante ornamentali, e grazie alle sue dimensioni da la possibilità di poter realizzare anche una piscina.

La posizione in cui è ubicata la villa è fortemente vantaggiosa: l’Arenella, infatti, è una delle zone balneari più accessibili e popolate del siracusano. Nei mesi estivi è perfetta per poter godere di uno dei mari più belli della costa, nonché della presenza di strutture quali ristoranti, panifici e stabilimenti balneari. Mentre nel periodo invernale favorisce la tranquillità e il relax impensabili in un appartamento di città. Inoltre, si tratta di una zona agevolmente collegata con la città e con le altre aree balneari, quali ad esempio Ognina, Fanusa, Plemmirio e altre.
Considerate le peculiarità della struttura e la sua posizione, è possibile conferire all’immobile sia finalità turistiche, sia finalità puramente abitative, in quanto ben si presta ad accogliere la quotidianità di una famiglia.

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