Villa unifamiliare via Fabio Filzi 233, Tenasi, Canaro

[Rif. DV-5896] A Canaro, in provincia di Rovigo, in una posizione strategica, proponiamo in vendita questa villa indipendente su 3 lati, di 300 mq commerciali.
L'abitazione si sviluppa su due livelli con ambienti ampi e luminosi dotati di diversi accessi all'esterno sia sul fronte che sul retro che conducono al giardino ed al porticato che la circondano. La stanza principale di questo livello è un luminoso soggiorno con finestre e porta finestra diviso in due aree (una sfruttabile come salotto con camino), seguito da una spaziosa sala da pranzo con cucina separata a vista ed affaccio sul porticato. Questo piano è completato da un bagno, e da uno studio con accesso diretto all'esterno ed anch'esso dotato di camino, ideale per lavorare o studiare in tranquillità.
Salendo al piano superiore, tramite un'elegante scala in legno, si accede a un ampio disimpegno, utilizzato come area relax, che conduce a tre camere da letto, tutte ben illuminate e spaziose. La camera da letto principale, in particolare, dispone di un bagno privato con vasca, box doccia e separè dedicato alla zona wc, oltre che di una cabina armadio, offrendo un tocco di lusso e comfort. Il piano è completato da un secondo bagno finestrato, dotato di box doccia, che serve le altre due camere da letto.
L'intera casa è caratterizzata da ampi spazi, che conferiscono un senso di libertà e comfort. Gli infissi in legno, con doppio vetro contribuiscono a mantenere l'abitazione ben isolata termicamente e acusticamente, mentre il riscaldamento a radiatori affiancato dai tre camini con ventilazione forzata garantisce un clima caldo durante i mesi invernali. Il giardino, ampio e curato, offre la possibilità di organizzare spazi verdi o ricreativi, così da poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta con famiglia e amici.

L'immobile si trova a Canaro, in provincia di Rovigo, in una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente anche la città di Ferrara. A pochi minuti di distanza si trovano supermercati, negozi, farmacie e scuole, che rendono la vita quotidiana comoda e piacevole. Inoltre, la posizione strategica dell'immobile e la vicinanza alla strada provinciale 16, consente di raggiungere facilmente le principali città del Veneto. Venezia, ad esempio, dista circa 90 chilometri e può essere raggiunta in poco più di un'ora e dieci minuti di auto. Padova e Verona, invece, si trovano a circa un'ora di distanza, offrendo ulteriori opzioni per le attività culturali e di svago. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Rovigo, a soli 15 chilometri di distanza, garantendo un comodo collegamento con il resto del Veneto.