Villa plurifamiliare Strada alla Colla 41, Foce - Semeria, Sanremo

LOCALITA’: Sanremo strada alla Colla 41
TIPOLOGIA: villa e terreno edificabile
PIANO: su più livelli
SUPERFICIE: lotto da 5000 metri
CONDIZIONI GENERALI: da ristrutturare e da edificare
DESCRIZIONE:
In vendita, in posizione dominante e fronte mare con vista panoramica da est ad ovest, proprietà immobiliare che offre un'opportunità unica di possedere una villa di 250 metri quadrati, affiancata da un magazzino di 150 metri quadrati più un garage, tutti da ristrutturare, su un ampio terreno di 4800 metri quadrati. La proprietà è caratterizzata da un indice di edificabilità che consente lo sviluppo di mq 940 per scopi residenziali e mq 235 per attività turistiche ricettive.
La villa, con una superficie di 250 metri quadrati, rappresenta una tela in bianco per i futuri proprietari desiderosi di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Con un layout generoso, la villa potrebbe ospitare diverse aree funzionali, tra cui spazio living, camere da letto e bagni, offrendo il potenziale per creare un ambiente residenziale confortevole e accogliente.
Il magazzino di 150 metri quadrati e il garage, se ristrutturati, potrebbero essere adattati a vari scopi, come spazi di stoccaggio aggiuntivi, laboratori o persino trasformati in unità abitative accessorie, ampliando così le possibilità di utilizzo della proprietà.
Il vasto terreno circostante di 4800 metri quadrati è caratterizzato da un indice di edificabilità di mq 940 per scopi residenziali, fornendo spazio sufficiente per ulteriori sviluppi o ampliamenti. L'indice di mq 235 per scopi turistico-ricettivi apre la porta a opportunità di investimento nel settore turistico, consentendo la creazione di strutture ricettive come bed and breakfast, agriturismi o altro.
La posizione strategica di questa proprietà, unita alle sue potenzialità di sviluppo, la rende un'opzione attraente per coloro che cercano un investimento immobiliare che coniughi la tranquillità di una residenza privata con opportunità di sviluppo turistico.

POSSIBILITA’ DI ACQUISTARE I LOTTI SEPARATAMENTE

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EURO 1.100.000 trattabili