Villa all'asta via G. Marconi ri 49 e 51, Ponti sul Mincio

Ubicazione degli immobiliComune di Ponti sul Mincio (Mantova), Via G. Marconi n.ri 49 e 51.Diritti oggetto di venditaIntera piena proprietà degli immobili di seguito descritti.Descrizione degli immobiliIl “Lotto 1” è costituito da:- Bene n. 1: Palazzo padronale storico, sviluppantesi su tre piani fuori terra e composto: alpiano terra, da ingresso, corridoio, cucina, ripostiglio, vano scale, sala da pranzo, localecantina e pozzo esterno; al piano primo, da vano scale, due corridoi, disimpegno con altrovano scale, quattro camere, ripostiglio, bagno e due balconi; al piano secondo, da unico vanosoffitta;- Bene n. 2: Porzione di fabbricato ad uso abitativo (ex casa colonica), sviluppantesi su tre piani fuori terra e composta: al piano terra, da portico, sala da pranzo-soggiorno con vanoscale, disimpegno, cucina, antibagno, bagno, porticato, locale tecnico e servizio igienico; alpiano primo, da disimpegno con vano scale, corridoio, locale rustico, altro vano scale, trecamere, due bagni con relativi antibagni e due terrazze; al piano secondo, da vano scale edue vani soffitta;- Bene n. 3: Autorimessa posta al piano terra del medesimo corpo di fabbrica del Bene n. 2;- Bene n. 4: Porzione di fabbricato ad uso abitativo (ex casa colonica), sviluppantesi su trepiani fuori terra e composta: al piano terra, da ingresso, sala da pranzo, vano scale e cucina;al piano primo, da vano scale, corridoio, due camere e locale rustico; al piano secondo, davano scale, due locali soffitta e vano sottotetto non accessibile;- Bene n. 5: Terreno ad uso agricolo tenuto a parco, della superficie convenzionale di 2.442m2. Confini (come da risultanze catastali, salvo più precisi e come in fatto): i mappali 473 e478, il limite di foglio e la Via Marconi;- Bene n. 6: Terreno ad uso agricolo tenuto a parco, della superficie convenzionale di 3.740m2. Confini (come da risultanze catastali, salvo più precisi e come in fatto): i mappali 465 e479, il limite di foglio e i mappali 802, 473 e 482;- Bene n. 7: Terreno ad uso agricolo della superficie convenzionale di 2.750 m2. Confini(come da risultanze catastali, salvo più precisi e come in fatto): il mappale 466, il fosso, altrofosso ed il mappale 478;- Bene n. 16: Cantina posta al piano terra del palazzo padronale di cui al Bene n. 1, compostada un unico locale, con ingresso dal disbrigo dello stesso palazzo padronale;- Bene n. 17: Compendio immobiliare (ex stalla, pollaio, porcili e fienili) comprendente: (i)porzione di fabbricato sviluppantesi su due piani fuori terra e composta, al piano terra, dacinque locali deposito ed altro locale e, al piano primo, da due locali deposito; (ii) fabbricatosviluppantesi su un piano fuori terra e composto da due locali deposito; oltre ad area cortivasulla quale insiste una tettoia;- Bene n. 18: Fabbricato ad uso deposito sviluppantesi su un piano fuori terra, composto daun unico locale.Migliore descrizione gli immobiliGli immobili oggetto di vendita risultano meglio descritti, con specificazione dei confini, dellostato conservativo, delle caratteristiche costruttive prevalenti, della situazione urbanisticoediliziae catastale, degli eventuali vincoli, oneri, pesi, limitazioni e diritti di terzi in genere,nella suindicata relazione tecnica di stima redatta in data 27 settembre 2023, agli atti dellapresente procedura esecutiva. La vendita comprende la quota proporzionale di comproprietàdegli enti comuni e/o condominiali, spettanti per legge e/o per destinazione; il tutto comemeglio precisato nella medesima relazione tecnica di stima.

alternativamente:a) in via telematica, in conformità a quanto stabilito dagli articoli 12 e seguenti del Decreto 26febbraio 2015, n. 32 e da depositarsi secondo le indicazioni riportate nel “Manuale Utente”pubblicato sul Portale delle Vendite Telematiche del Ministero della Giustizia. Ai sensidell’art. 571 c.p.c., l’offerta telematica dovrà essere presentata unicamente dall’offerente (oda uno degli offerenti o dal legale rappresentante dell’offerente persona giuridica/ente)ovvero dal suo procuratore legale anche a norma dell’art. 579, ultimo comma c.p.c.. In casodi mancato funzionamento dei servizi informatici del dominio giustizia trova applicazionela previsione di cui all’art. 15 del Decreto del Ministro della Giustizia del 26 febbraio 2015,n. 32;b) in forma cartacea, in bollo, in busta chiusa, nella “Casa delle Aste” di Mantova, presso lasede dell’Istituto Vendite Giudiziarie di Mantova, in San Giorgio Bigarello (Mantova), ViaPrimo Maggio n. 3, ove saranno ricevute dal personale addetto a tale operazione dal lunedìal venerdì, dalle ore 9 alle ore 12. Sulla busta dovrà essere indicato esclusivamente il nomedi chi deposita materialmente l’offerta (che può anche essere persona diversa dall’offerente),la data della vendita ed il numero della procedura.