Capannone in Vendita

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
MONTICHIARI - 2100MQ - VENDITA

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Proponiamo in vendita capannone industriale attualmente utilizzato ad uso logistico sviluppato su due piani, libero ad Agosto 2024.
Il capannone, costruito nel 2007, è composto da due ambienti differenti comunicanti tra loro con altezza 4,5 m e 9 m sotto trave, sviluppati su una superficie complessiva di 1.800 mq, dotato di cinque baie di carico, ampio piazzale di circa 2.200 mq.
Inoltre, vi è una zona uffici posta al piano primo con superficie di 300 mq, completamente cablata e dotata di impianti di riscaldamento e condizionamento.
L'immobile è ubicato nel paese di Montichiari in Via Camere, si presenta in ottime condizioni ed è completamente cintato.
La soluzione è così caratterizzata:
- Mensole per carroponte da 10 ton;
- 5 Baie di carico;
- 3 Accessi carrai;
- 8 Portoni con altezza 4 m;
- Porta tagliafuoco;
- Luci e uscite d'emergenza;
- Videosorveglianza;
- Completo di impianti (illuminazione, elettrico e allarme);
- Zona uffici dotata di riscaldamento e condizionamento;
- Portineria;
- Spogliatoio;
- 4 Servizi igienici.

UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è sito nel paese di Montichiari, zona ''Centro Fiera'', nella prossimità dell'ingresso della tangenziale Brescia-Mantova. Il comune di Montichiari dopo il capoluogo Brescia e Desenzano del Garda è il comune più popoloso della provincia ed il settimo per dimensione territoriale. Il suo territorio confina ad est con Castiglione delle Stiviere (MN), a nord-est e nord con Calcinato, a nord-ovest con Castenedolo, a ovest con Ghedi a sud-ovest con Calvisano e a sud-est con Carpenedolo.