Villa bifamiliare via delle Robinie 34, San Mamete, Valsolda

ValsoldaVia delle Robinie
  • € 2.900.000
  • 5+
  • 676
  • 3+
  • No
Descrizione

Esclusiva villa con piscina e vista lago

Immersa nella serena enclave di Valsolda, all'interno dell'esclusivo residence privato Monto Rodolfo, questa incantevole villa familiare offre un'oasi di comfort e lusso. Con un giardino lussureggiante, una piscina scintillante, sei spaziose camere da letto, cinque moderni bagni, un'ampia terrazza e uno studio indipendente, questa proprietà emana fascino e funzionalità.
Costruita originariamente negli anni '60, la villa è stata sottoposta a recenti e meticolosi lavori di ristrutturazione, tra cui l'ammodernamento di tutti i bagni, degli impianti elettrici e idraulici, assicurando una miscela perfetta di eleganza classica e comodità contemporanea. Il giardino, curato in modo impeccabile, gode di un'abbondante luce solare durante tutto il giorno, offrendo uno scenario idilliaco per il relax e la ricreazione.
Un generoso portico che circonda la residenza crea un delizioso spazio per rilassarsi e intrattenersi, mentre l'altrettanto ampia terrazza al primo piano offre uno spettacolare panorama sul pittoresco Lago di Lugano, promettendo momenti indimenticabili con i propri cari.
A completare questa notevole proprietà c'è uno spazioso garage per due auto, completato da un ampio parcheggio esterno per altri 6-8 veicoli, che garantisce la comodità sia per i residenti che per gli ospiti. L'invitante piscina è dotata di un'incantevole pool house attrezzata con sauna finlandese, vasca fredda rinfrescante e un comodo bagno, che offre un trattamento simile a una spa direttamente a casa.
Valsolda è una località situata sulla sponda italiana del Lago di Lugano e si trova a breve distanza dal capoluogo ticinese e dal Lago di Como.
Il paese di San Mamette può essere considerato il centro della Valsolda perché vi si trovano diversi ristoranti, negozi e caffè.
La zona di Valsolda è nota per la sua esposizione al sole a sud e per il suo tipico clima mediterraneo. Confina con la Svizzera. Per raggiungere il centro di Lugano ci vogliono circa 10 minuti.
L'aeroporto di Agno offre collegamenti diretti con l'aeroporto internazionale di Zurigo e dista solo 20 minuti di auto, mentre l'aeroporto internazionale di Milano Malpensa, in Italia, è raggiungibile in circa 1 ora.
La cittadina di Menaggio, una delle più belle destinazioni turistiche del Lago di Como, dista circa 20 minuti. Un efficiente servizio di autobus parte più volte al giorno da e per Lugano.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Terrazza
Piscina
Parzialmente Arredato
Giardino privato
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
W-02UXOF - 08/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
superficie
676 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (6 camere da letto, 2 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 7 in parcheggio/garage comune
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Terrazza
Piscina
Parzialmente Arredato
Giardino privato
Costi
prezzo
€ 2.900.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1971
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gasolio
Efficienza energetica
G724.13 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 8.116 al mese

€ 870.000 (30%)

€ 2.030.000 (70%)

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