Quadrilocale via della Birona 71, Cazzaniga - Ospedale, Monza

\Descrizione contesto
La palazzina, costruita nel 1991, si estende su tre soli piani e offre l'opportunità di abitare nelle vicinanze della zona Parco, nel quartiere Cazzaniga. È l'ideale per coloro che desiderano una tranquilla oasi di vita senza rinunciare alla comodità della quotidianità.
La sua vicinanza alla futura fermata della metropolitana (Ospedale S. Gerardo), raggiungibile in soli 15 minuti a piedi, la rende un investimento di valore, specialmente in vista di futuri sviluppi. Inoltre, la presenza della Valassina nelle immediate vicinanze offre un facile accesso alle autostrade e alle principali città lombarde.
La zona vanta anche una varietà di scuole nazionali e internazionali e una vasta gamma di servizi, tra cui negozi di prima necessità e supermercati, tutti facilmente raggiungibili a piedi. Questo conferma l'attrattiva della posizione.

\Descrizione immobile
Situato al secondo ed ultimo piano, questo appartamento si sviluppa su due livelli abitativi, godendo di una tripla esposizione Nord-Sud-Ovest.
La zona living, orientata a Sud-Ovest, è spaziosa e luminosa, dotata di un delizioso terrazzino loggiato. Adiacente al soggiorno si trova la cucina abitabile, caratterizzata da un layout razionale che ne massimizza l'utilizzo. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola con balcone privato e un bagno. Completa questo piano una lavanderia/bagno di servizio.
Una scala in muratura conduce al piano sottotetto, dove si trova un magnifico e riservato terrazzo, e dove troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio, un locale hobby di circa 30 mq e un ulteriore bagno.
La proprietà include un box doppio al prezzo di € 45.000.

\Finiture interne
In tutta la proprietà, fatta eccezione per i servizi (recentemente ristrutturati) dove è stato utilizzato del gres porcellanato di prima qualità, è presente un raffinato parquet tek con posa a correre che conferisce calore ed eleganza all'ambiente.
Tra le dotazioni dell'appartamento è incluso l'impianto di aria condizionata oltre alle finestre in legno con doppio vetro, garantendo così comfort e isolamento termico.