Appartamento viale Tibaldi 18, Pezzotti - Meda, Milano

Ci troviamo a ridosso di una delle più caratteristiche zone di Milano, "I Navigli"; nello specifico l'immobile si trova al civico 18 di Viale Tibaldi, nel tratto compreso tra Via A. Sforza e Via G. Meda. Zona strategica per la vicinanza ad alcune delle principali università cittadine, (quali la BOCCONI, lo IULM, il NABA, e lo IED), ottimamente servita sotto tutti i profili urbani, facilmente raggiungibile dalla tangenziale ovest - uscita Piazza Maggi/Famagosta, dalle fermate della MM (linea verde) di Romolo e Famagosta, dal passante ferroviario (fermata Romolo), dalle linee tranviarie n° 3 e 15 (fermate Via Meda e Viale Tibaldi), dalla linea autobus N° 71 fermata Viale Liguria/Tibaldi e dai filobus 90/91 con fermate in Viale Liguria/Tibaldi. A impreziosire la zona, sul piano delle attrattive, ci pensa, oltre alle innumerevoli e più svariate attività commerciali, il Naviglio Pavese, rinomato per la presenza dei numerosi locali che caratterizzano la zona con la loro vivacità, oltre al Parco della Resistenza di Via Balilla e l'Auditorium di Largo Mahler, sede dell'Orchestra Verdi e di numerosi spettacoli di musica sinfonica.
La proprietà, da personalizzare, si sviluppa su una superficie di 170 mq, è sita al secondo piano di un caratteristico stabile risalente ai '900 totalmente riqualificato nelle parti comuni (di recente sono stati eseguiti interventi inerenti le facciate, il tetto e l'ascensore), ed attualmente è composta da: ampio ingresso finestrato con camino, soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi (entrambi finestrati) e 4 camere da letto, le quali possono prestarsi ad ospitare diversi ambienti (ad esempio sala da pranzo o studio), soddisfacendo in questo modo le più svariate esigenze abitative. L'immobile è impreziosito dalla presenza di un balcone che conduce ad un terrazzo al piano di 30 mq, con gradevole e silenziosa esposizione sul cortile interno... uno spazio ampio e riservato, che diviene un vero e proprio ambiente domestico da vivere a 360°. Filo conduttore dell'appartamento è la luminosità, garantita dalla doppia esposizione e dalla presenza del balcone e del terrazzo, caratteristiche queste che permettono di poter usufruire di un ottimo rapporto areo- illuminante. Sono da prevedere dei lavori di ristrutturazione, seppur l’impostazione degli ambienti è già perfettamente funzionale per ospitare una famiglia numerosa. Eventualmente, la generosità e la razionalità degli spazi, ben si presta anche ad un possibile frazionamento dell'immobile in più unità abitative, venendo così incontro a molteplici necessità abitative.
Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Libero subito.

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