Bilocale via Cesare Battisti 10, Venaria Reale

Venaria RealeVia Cesare Battisti
  • € 99.000
  • 2
  • 61
  • 1
  • 1
  • No
Descrizione
Questa casa, oggetto di una completa ristrutturazione da cima a fondo, è un gioiello di eleganza e modernità. Le finiture di pregio, tra cui marmi, graniti e altri materiali di alta qualità, conferiscono un'impressione di lusso e raffinatezza.
La struttura è stata completamente rivisitata con un nuovo massetto alleggerito, rinforzato da una rete elettrosaldata, assicurando solidità e durabilità nel tempo. Gli impianti elettrico e idraulico sono stati interamente rinnovati, garantendo sicurezza e efficienza energetica. I serramenti Salamander anti-intrusione, dotati di vetrocamera antisfondamento e protezione solare, assicurano non solo la sicurezza ma anche la privacy e il comfort all'interno della casa.
La casa è dotata di un moderno impianto termoautonomo con caldaia a condensazione nuova, assicurando un riscaldamento efficiente e sostenibile. La presenza di un cancelletto elettrico con videocitofono, unitamente all'impianto di antifurto perimetrale e volumetrico, garantisce un elevato livello di sicurezza.
I dettagli progettuali includono zanzariere a pacchetto su tutti i serramenti, tende saliscendi nella parte anteriore e una veranda completa giorno/notte nella parte posteriore. L'illuminazione dell'ingresso è alimentata ad energia solare con accensione tramite sensore di movimento.
Internamente, la casa è coibentata sul lato nord per proteggere dall'umidità, dal fuoco e dal suono. Un climatizzatore caldo/freddo assicura il massimo comfort in ogni stagione. La presenza di una videocamera di sorveglianza domotica collegata al cellulare garantisce ulteriore sicurezza.
La cantina, pavimentata e dotata di scaffali per il vino e di un piano di lavoro per gli attrezzi, offre uno spazio funzionale e ben organizzato. Gli arredi, eventualmente disponibili, sono di alto profilo e realizzati su misura, completando l'atmosfera di lusso di questa straordinaria abitazione.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione interna
Esposizione esterna
Balcone
Impianto tv centralizzato
Cantina
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
60874307 - 13/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
61 m² - Vedi dettaglio
locali
2 (1 camera da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina a vista
piano
totale piani edificio
1 piano
Posti Auto
1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Balcone
Impianto tv centralizzato
Cantina
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 99.000
spese condominio
€ 42/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1900
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
67.94kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G235.8 kWh/m² anno
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