Villa a schiera via Vaduz, Cerreto, Ladispoli

Arkangel immobiliare è lieta di presentare in esclusiva la vendita di una graziosa villetta a schiera ubicata nel cuore del quartiere Cerreto di Ladispoli.
L'immobile gode di una esposizione invidiabile, e versa in ottimo stato generale essendo stato ristrutturato di recente.

Entrando dal cancello carrabile elettrico, si apre la corte esterna ad uso esclusivo completamente pavimentata, molto comoda per parcheggiare due automobili più vari motocicli; altrimenti potrebbe essere utilizzata come zona living nelle stagioni più calde, essendo perfetta per adibire una zona BBQ con gazebo e tavolo da esterno fino a 20 persone.
Completano la corte esterna 2 vani tecnici ed un comodissimo soppalco ricavati dal sottoscala esterno.

Tramite una comoda rampa di scale si accede all'ampio e luminoso salone al piano rialzato; la metratura della zona living risulta essere molto comoda e grazie alla cablatura delle prese elettriche (presenti in abbondanza) la disposizione del mobilio può essere modulata a piacimento.
Completano il piano un comodissimo bagno di servizio finestrato con box doccia ed una splendida cucina abitabile con uscita, tramite porta finestra, sul balconcino di riferimento.

Al piano T2 ( ALTEZZA 2,22M)disposte lungo un disimpegno troviamo 3 camere da letto ed un ampio bagno finestrato con vasca idromassaggio. La camera patronale è stata ampliata tramite giusta concessione comunale ed allo stato di fatto ospita uno studio al suo interno, che può tranquillamente essere ri-adibito a cabina armadio.
IMMOBILE PRIVO DI ABUSI, MUTUABILE FINO AL 100%, LA ZONA SOTTOTETTO E' STATA RECUPERATA ED E' STATA RILASCIATA NUOVA ABITABILITA'

Lo stato dell'immobile nel suo complesso risulta OTTIMO, l'esposizione è SUD/EST, ogni infisso è corredato da persiane in legno e grate zincate murate. Sono presenti a portata di piede tutti i servizi fondamentali, il centro commerciale è a 250metri, brevissima distanza dal complesso scolastico Ilaria Alpi; la SS Aurelia di trova a 350 metri, la stazione ferroviaria ed il corso principale ad 1,1 km.