Il fabbricato si trova nel comune di Priola ed è adiacente alla strada statale ed è di facile accesso con ogni mezzo.
L'immobile è indipendente su quattro lati ed è circondato da un piccolo appezzamento di terreno privato.
Il fabbricato è strutturato su due piani che misurano circa 300 metri quadrati ciascuno.
Nel lotto sono già presenti i servizi di elettricità, acqua e fognatura pubblici, i quali sono però da allacciare.
L'immobile è idoneo alle destinazioni commerciale, artigianale, agricola e residenziale.