La proprietà si trova nella Frazione Valdarmella di Ormea, antica borgata montana che è rimasta una delle più autentiche del paese. La frazione è raggiungibile tutto l'anno tramite la strada asfaltata comunale.
La proprietà è composta da un rustico di ampia metratura e uno un po' più piccolo.
Entrambi i rustici hanno la struttura solida ma necessitano di completa ristrutturazione.
Completano la proprietà 760 metri quadri di terreno.