Quadrilocale via Toscana, 136, San Ruffillo, Bologna

BolognaSan RuffilloVia Toscana, 136
  • € 895.000
  • 4
  • 165
  • 2
  • 6
Descrizione

Appartamento

Un vero e proprio intervento di Rigenerazione Urbana che vede il recupero dell’area delle ex scuole ”Severino Ferrari” da tempo abbandonata, mediante la costruzione di un nuovo complesso immobiliare che, dialogando con l’intorno, contribuirà al miglioramento della qualità della vita di quartiere.

Diverse tipologie di appartamento per incontrare ogni specifica esigenza. Dal bilocale al quadrilocale all’attico, ogni unità è frutto di un’ attenta progettazione rivolta al comfort e alla funzionalità abitativa. Ampie terrazze sono previste per ogni appartamento, che si rincorrono lungo tutti i fronti dell’edificio, aprendosi verso le colline circostanti e verso il giardino “Walter Battacchi.”

Gli appartamenti si presentano con soluzioni architettoniche moderne e impianti tecnologici volti al servizio del benessere quotidiano. Grazie a sistemi impiantistici all’avanguardia e all’involucro edilizio ad alte prestazioni, oltre all’utilizzo di fonti di energia rinnovabile attraverso l’uso del fotovoltaico, l’edificio è progettato per conseguire il massimo livello di classe energetica.

In un contesto prevalentemente residenziale, a pochi minuti dal centro città e in prossimità dei colli, il quartiere è dotato di tutti i servizi necessari: trasporti pubblici, istituti scolastici, impianti per lo sport e il tempo libero, centri commerciali e negozi di vicinato, ed è ben collegato alle principali autostrade e alla tangenziale.

Per info e appuntamenti Lorenzo 3500481539
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in triplo vetro / PVC
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
TOSCA.UA21 - 08/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Classe immobile signorile
superficie
165 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (2 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina a vista
piano
6°, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
8 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in triplo vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 895.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2024
stato
Nuovo / In costruzione
riscaldamento
Centralizzato, a pavimento, alimentazione elettrica
Climatizzatore
Predisposizione impianto
Indice prest. energetica rinnovabile
3kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
A43 kWh/m² anno
Planimetria
Attico a21.jpg
    Virtual tour
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 2.505 al mese

    € 268.500 (30%)

    € 626.500 (70%)

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