Villa a schiera via Marianella Garcia Villas, Stadio - Cittadella, Parma

Il privilegio di vivere in un contesto residenziale riservato e dotato di ogni comfort pur rimanendo a pochi minuti dal centro cittadino e da tutti i servizi non è per tutti. Questa soluzione semi indipendente consente di realizzare tutto questo, garantendo privacy e sicurezza ma senza allontanarsi dalle comodità della città. Il vialetto quieto e privato che conduce all'ingresso principale di questa porzione di villa ci svela il giardino, circondato dal verde, su cui affaccia un grazioso terrazzo abitabile da cui si accede direttamente alla casa.
Saliti pochi gradini, il piano rialzato, con i suoi due accessi distinti - uno che si apre sul giardino e l'altro sul retro della villetta - accoglie gli ospiti in un ampio e caldo soggiorno caratterizzato da quattro punti luce. La cucina abitabile, con vista sul giardino, rende questo livello un'area perfetta per intrattenere ospiti e vivere la quotidianità nel massimo del comfort e della praticità. Di qui, un'elegante scala conduce al primo piano, dove trovano spazio tre ulteriori camere da letto, di cui una padronale, due bagni (uno a servizio delle due camere singole e uno en-suite all'interno della camera padronale), una cabina armadio e un balcone con vista sul giardino. L'ultimo piano è un vasto open space mansardato, illuminato con punti luce strategici a parete e a soffitto, adatto a molteplici utilizzi quali ad esempio: il work from home per liberi professionisti, lo smart working, lo studio-biblioteca, la palestra, lo spazio gioco per i bambini.
Si segnala infine che, accessibile sia internamente che esternamente, al piano seminterrato c'è l'opportunità di realizzare un monolocale che presenta una stanza spaziosa con bagno separato, garantendo flessibilità e privacy per ospiti occasionali o per familiari che necessitano di indipendenza. Il box auto doppio della proprietà completa l'intero contesto garantendo un terzo accesso diretto e privato alla casa, con un tocco di praticità e sicurezza che aggiunge valore alla proprietà.
Per la flessibilità degli spazi, l'ampia metratura le condizioni conservative e la posizione di privilegio, questa soluzione può rivelarsi perfetta per famiglie, anche numerose, che non vogliano rinunciare alla comodità della vita cittadina ma desiderino anche vivere in un contesto verde ed indipendente all'interno del quartiere Cittadella, uno dei più prestigiosi di Parma.
La casa è situata in Cittadella, circa quindici minuti a piedi dal centro, nei pressi di Strada Argini, in uno dei contesti più ricercati della città. Il quartiere si distingue per la sua atmosfera tranquilla e il suo carattere residenziale. I parchi e le aree verdi sono parte integrante della zona, offrono agli abitanti spazi tranquilli per rilassarsi e godere della natura. La presenza di trasporti pubblici e la vicinanza a importanti arterie stradali facilitano gli spostamenti, consentendo agli abitanti di godere appieno di tutti i servizi ma sempre circondati da un contesto naturale ed armonico.