Terratetto unifamiliare via dei Confini,, Santa Croce sull'Arno

STAFFOLI - AMPIA PORZIONE DA RISTRUTTURARE

Nella campagna di Staffoli, a circa 3 km dal centro, proponiamo in vendita una PORZIONE DI CORTE con terreno agricolo distaccato e accesso da strada di passo. L'abitazione è DA RISTRUTTURARE ed è composta al PIANO TERRA da ingresso sulle scale, sala con porta finestra e finestra, cucina con soffitto a volte, locale di sgombero con ripostiglio-lavanderia, ripostiglio sottoscala e secondo accesso all'esterno che da su un pergolato attualmente chiuso e coperto; al PIANO PRIMO tramite scala in pietra accediamo ad un piccolo disimpegno dove va a servire l'accesso alle tre camere e al bagno. Esternamente, distaccato dalla proprietà è presente un giardino con pozzo, garage di 28 mq, una cascina-cantina di 20 mq, un terreno agricolo di circa 1.800 mq.

PRECISAZIONI ED INFORMAZIONI: La struttura è quella originale, antecedente il '67 (già esistente negli anni '50), in muratura mista di pietra e mattoni. La Casa attualmente è abitata prevalentemente al piano terra, dove negli anni '90 sono stati ristrutturati i solai a volta, parte dei pavimenti, realizzato un bagnetto di servizio nel ripostiglio-lavanderia. Il piano primo è rimasto come in origine a differenza del controsoffitto realizzato con struttura di legno e cartongesso. Esternamente il pergolato è stato coperto, tamponato e chiuso lateralmente. Ci sono evidenti difformità, tra cui il bagno al piano terra (sanabile), la copertura del pergolato diventato stanza (da ripristinare come tettoia) e infine un livello esistente sul terreno agricolo (removibile). Tra la casa e il terreno insiste una servitù di passo, strada utilizzata dai confinati per passaggio di mezzi agricoli. L'impianto di riscaldamento è costituito da termoconvettori a metano e scalda acqua sempre alimentata a metano. L'approvvigionamento idrico avviene tramite pozzo privato con pompa a tiraggio. Immobile allacciato alla rete elettrica e metano.

RISTRUTTURAZIONI NECESSARIE: Gli interventi necessari per ristrutturare sono al tetto e a tutto il piano primo, compreso il bagno. Facciate, impianti e infissi a decisione del cliente se farli nell'immediato o nel tempo.