Terratetto unifamiliare Strada del laghetto 58, Palombara Sabina

Palombara Sabina - proponiamo in vendita casa indipendente con nuda proprietà, ubicata nella rilassante e verde strada del Laghetto, ad un passo dalla Via della Neve.

La casa sorge sopra un piccolo colle, gode di una posizione dominate, soleggiata e panoramica. La proprietà ha accesso diretto e comodo da strada asfaltata attraverso 2 cancelli carrabili.
L' intera abitazione misura complessivamente 253 mq, sviluppati su 3 livelli divisa in 2 appartamenti ed un rustico, i quali vantano d' ingresso indipendente.

Per quanto concerne gli aspetti della vendita della nuda proprietà:
Al piano terra troviamo il rustico e bagno con box doccia in buono stato da cui possiamo accedere internamente ad un comodo locale ad uso garage, che misura circa 54 mq.
Al Primo Piano si può giungere tramite una rampa laterale esterna. L'appartamento è così composto: soggiorno luminoso, cucina con porta finestra che permette l'accesso al balcone collegato anche alla camera matrimoniale; segue il disimpegno, 3 camere da letto di cui 3 camere matrimoniali e 2 bagni di cui uno con vasca e l'altro con doccia.
La nuda proprietà è completata da terreno di circa 5000 mq , recintato e pianeggiante coltivato con 28 alberi di ulivi e intorno alla casa troviamo una corte cementata con piccole aiuole curate a giardino.

ASPETTI DELLA VENDITA DELL'INTERA PROPRIETA':
Il secondo piano mansardato ha la stessa composizione e predisposizione degli ambienti dell' appartamento ubicato al primo piano, comodamente vivibile con altezza dei soffitti alla giusta sommità, in cui il punto più alto è di 3.36 m, mentre la parte più bassa ha l'altezza di 2.30 metri.
Il punto forte dell'intera proprietà è l'accesso da un cancello secondario e completato dalla corte e da terreno di circa 1300 mq rendendo così l'appartamento autonomo ed indipendente.
DATI TECNICI:
L'impianto elettrico e Il riscaldamento sono autonomi per ogni appartamento. Quest'ultimo è alimentato da Bombolone GPL e impianto climatizzatore al primo piano. . L'acqua è fornita da pozzo. Fossa Biologica. La casa necessita di lavori di ristrutturazione, poiche' sono rifiniture che risalgono all'epoca di costruzione. Gli infissi interni sono in doppio vetro legno e quelli esterni in alluminio con grate e zanzariere.

Il valore aggiunto della proprietà sono gli spazi ampi, vivibili e ben distribuiti, le quali funzionalità possono variare a seconda delle proprie esigenze. . La posizione dominante rende la casa molto luminosa ed offre un panorama esclusivo sia su Palombara che sul monte Gennaro, oggi meta di escursioni.

La proprietà si trova in un contesto non isolato essendo una zona caratterizzata dalla presenza di diverse case e ville indipendenti. La capitale è raggiungibile in 40 m, ben collegata con la stazione ferroviaria del treno di Pianabella di Montelibretti e la Via Salaria. Sito a cinque minuti dal centro del paese e a pochi km si trovano le Terme di Cretone per la cura delle acque albule molto bene attrezzate.