Villa unifamiliare 375 m², Poreč

Villa moderna ed elegante a Parenzo! La superficie totale è di 375 mq. Il terreno è di 758 mq. La villa è stata costruita nel 2009 e completata ristrutturata nel 2024. Un'emozionante opportunità per un acquisto immobiliare indimenticabile attende a soli 4 km dal vivace centro della città e dalle splendide spiagge: questa villa squisita, moderna e lussuosa è immersa in questa posizione pittoresca. La parte residenziale di questa villa si estende su ben 375 mq, distribuiti su due piani. Entrando al piano terra, verrete accolti da un ampio soggiorno che si apre senza soluzione di continuità sulla sala da pranzo e sulla moderna cucina, completata da un WC per gli ospiti e da due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato. Tramite scala interna si accede al primo piano, dove si trovano altre cinque camere da letto, tre bagni, un ripostiglio ed uno spazioso balcone. Una delle camere da letto di questo piano funge attualmente da soggiorno, garantendo ulteriore flessibilità. Questa casa eccezionale è dotata di una pompa di calore per il riscaldamento e di un impianto di climatizzazione fan-coil, perfettamente integrati nel design degli interni. I mobili di design e di alta qualità compresi nel prezzo accentuano ulteriormente l'impressione lussuosa della villa. Situato su un terreno recintato di 758 mq con una bella recinzione verde naturale, il cortile dispone di una zona prendisole, un'esclusiva vasca idromassaggio, un giardino con irrigazione automatica, un ripostiglio/deposito, un barbecue e un parcheggio per due auto. La vicinanza a Parenzo, al mare e ad altri servizi rende questa villa un'opportunità unica. Rif: RE-U-28367Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.