Appartamento via Robert Koch 15, Monte Claro, Cagliari

Ai piedi del colle San MicheIe, in una delle zone più suggestive della città, per la facilità di collegamento e per la qualità abitativa, con tutti i servizi a due passi, vi proponiamo un ELEGANTE APPARTAMENTO su due livelli nel complesso residenziale Puddu del 1999, dotato di parcheggio e due cantine.
PANORAMICO è la parola chiave di questo immobile, si affaccia sulla città dai sui 5° e 6° piano orientati a Sud-Est, godendo così del miglior orientamento architettonico per qualità di luce e confort.
Nato dall’unione dei due appartamenti angolari, acquisiti gli anni, l’immobile è unico nel suo genere, si ha l’impressione di una indipendenza che caratterizza solamente le ville unifamiliari.

L’immobile con doppio ingresso, uno per piano si presenta diviso su due livelli, in uno stabile che contata 7 livelli totali, più il piano cantina e il pilotis:
P5 – dal vano scala con ascensore si accede: disimpegno 1 (17,40 mq), studio (9,18 mq), disimpegno 2 (5,28 mq), camera 1 (18 mq), bagno (6,02 mq), camera 2 (17,30 mq), veranda 1 (8,74 mq), veranda 2 (5,00 mq);
P6 - dalla scala di collegamento: ingresso-soggiorno (41,00 mq), cucina abitabile (9,18 mq), disimpegno(4,20 mq), zona studio (16,00 mq), bagno (7,40 mq), veranda 1 (8,74 mq), veranda 2 (5,00 mq);
Da evidenziare la possibilità, mantenuta, di accedere dal vano condominiale ad entrambi i livelli.
Completano l’immobile: una cantine ( 11 mq) e un parcheggio esterno ( 10 mq ).

Salta gli occhi la qualità delle finiture di pregio, interne ed esterne, l'intera pavimentazione in parquet doussie e la qualità degli impianti, che grazie alla riqualificazione del piano 6° nel 2009 e alla ricercatezza delle scelte della proprietà già dalla prima edificazione dello stabile, ha garantito il valore nel tempo di questa importante unità immobiliare.

Infine a completare nel miglior modo l'appartamento troviamo i servizi accessori, quale un parcheggi esterno e una cantine, con possibilità di acquisto di altrettanti.

Da evidenziare anche la possibilità di riscorporare i due livelli, ricreando così i due eleganti Trivani iniziali, che grazie alle scelte dell'attuale proprietà di mantenere tutte le precedenti predisposizioni degli impianti è di facile rioganizzazione.

Famiglie, coppie, single ed investitori che ricercano una zona centrale dal potenziale intramontabile e un abitazione unica nel suo genere, sono sicuramente perfetti per questo acquisto, che potrà solo crescere di valore negli anni.