Villa unifamiliare via Giovanni Borea 56, Ospedale, Sanremo

Occasione imperdibile per investimento o per imprese edili.

Immobile di oltre 160mq (attualmente in 3 appartamenti) su terreno di 605mq, da ristrutturare con progetto per trasformarli in una villa di 170mq, potendo usufrire di 192mila € in 5 anni o 270mila in 10anni all'85% (Sismabonus o sisma ecobonus senza le restrizioni ed i problemi del superbonus).

Il progetto prevede la realizzazione di un box di oltre 50mq utili, un piano con soggiorno e cucina, una camera ed un bagno, un altro piano con altre 3 camere e 2 bagni. Una delle camere di tipo padronale con bagno privato, cabina armadio e terrazzino.

Tutti i locali ed il terreno godono di una bellissima vista mare grazie alla posizione sopraelevata rispetto agli immobili antistanti.
Perfettamente esposto con quasi tutte le vetrate a SUD/EST risulta sempre illuminata dal sole.

E' possibile fare una grande piscina, o usarne una fuori terra, sia al piano giorno sia in quello con le camere.

A 650m dal mare e/o dal centro di Sanremo ed a 200m dall'ospedale, comodissimo da raggiungere dall'Aurelia bis evitando il traffico della città.

Per le agenzie, NON DIAMO MANDATI IN ESCLUSIVA, scrivete solo se avete potenziali clienti, non siamo di Sanremo e verremo solo per clienti seriamente interessati.