Attico Vico Dogali 7, Trani

€ 350.000
4
183 m²
2
1 - 2
No
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 12/06/2025
Descrizione

riferimento: VDOG7

Attico Centro Storico Trani

Prestigioso Attico Fronte Porto di Trani
Siamo lieti di presentarvi un prestigioso ed unico, nel suo genere, immobile situato nel cuore del centro storico di Trani - "Perla dell'Adriatico"; situato a pochi passi dalla prestigiosa Cattedrale, dal rinomato porto turistico, dal Tribunale e dalla centralissima Piazza Sacra Regia Udienza. L'immobile si dispone su due livelli, con accesso da Vico Dogali 7; il primo piano è composto da un doppio salone, cucina abitabile e zona pranzo, una camera da letto ed un bagno. Al secondo piano, facilmente accessibile con una scala interna, abbiamo due camere da letto entrambe con bagno; dallo stesso piano si accede poi al terrazzo a livello con una vista mozzafiato sulla Cattedrale di Trani. Completa la proprietà il lastrico solare su cui sono ubicati gran parte degli impianti e i pannelli fotovoltaici. L'immobile si presta per varie soluzioni, da residenza privata di prestigio, a location per eventi, attività turistico-alberghiera.
Il prezzo indicato si riferisce ad un frazionamento dell'intero immobile (oltre 600 mq circa) ricavando in tal caso un ampio soggiorno, una cucina abitabile, fino a tre camere da letto, doppi servizi ed un collegamento interno per raggiungere il terrazzo sovrastante da cui si può ammirare la maestosa Cattedrale di Trani.
Per qualsiasi ulteriore informazione contattare il Dott. Fabio Palieri 3282529166 - PALIERI REAL ESTATE
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Fabio Palieri.
Caratteristiche
Tipologia
Attico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Da 1 a 2
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
183 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in vetro / PVC
  • Mansarda
  • Porta blindata
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
110,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
110,0 m²

Abitazione

Piano
2
Superficie
55,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
55,0 m²

Terrazzo

Piano
2
Superficie
60,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
18,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 350.000
Prezzo al m²
1.913 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 10/mese
Spese riscaldamento
€ 100/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoG

Planimetria
PIANTINE_20230222 (2) 2
PIANTINE_20230222 (2) 1
Scopri ogni angolo dell'immobile
+44
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 1.040 al mese

€ 105.000 (30%)

€ 245.000 (70%)

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