Locale commerciale in Vendita

Rif: 24017 - MAGLIE - Strada Statale 16 Adriatica. Vi presentiamo un'esclusiva opportunità di investimento in una proprietà industriale di grande valore, attualmente locata a un'attività storica di concessionario d'auto. Questo immobile unico è una combinazione di capannone e palazzina uffici, offrendo spazi versatili e ampi per vari usi commerciali.
Descrizione dell'Immobile:
- Categoria: Industriale
- Tipologia: Capannone con palazzina uffici
- Superficie Totale: 3080 metri quadri, suddivisi in 2400 metri quadri di capannone e 500 metri quadri di uffici, più un altro locale di 180 metri quadri.
- Distribuzione: Al piano terra si trova una vasta sala, ideale per attività industriali o esposizioni. Al primo piano, la palazzina è suddivisa in quattro vani, perfetti per uffici o spazi amministrativi.
- Spazio Esterno: Ampio spazio circostante l'immobile, attualmente utilizzato per l'esposizione di autovetture, che offre ulteriori possibilità di utilizzo.
Dettagli dell'Investimento:
- Anno di Costruzione: 1978
- Contratto di Locazione: L'immobile è attualmente a reddito, con un canone annuale di 96.288 euro. Il contratto di locazione è in vigore fino al 2030.
- Vantaggi: Acquistare questa proprietà significa investire in un immobile già a reddito, con un contratto di locazione a lungo termine, garantendo un ritorno economico immediato.
Questo immobile rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento solido nel settore immobiliare industriale, con la sicurezza di un reddito già attivo e la possibilità di valorizzare ulteriormente la proprietà in futuro.
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