Locale commerciale in Affitto

FirenzePiazza della Repubblica
  • € 12.000/mese
  • 5
  • 220
  • 2
  • T
Descrizione

Fondo commerciale pressi Tornabuoni

Affittiamo bellissimo fondo commerciale di oltre 200 mq a pochi passi da via Tornabuoni e dai lungarni. Il fondo è stato completamente ristrutturato di recente, possibilità di montaggio canna fumaria avendo una corte interna pertinente. Questo locale si presta a molteplici tipi di attività commerciali, dalla vendita a dettaglio al food end beverage, grazie alle sue caratteristiche e alla sua strategica posizione. Per contatti chiamare il 3420349239.

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ADImmobiliare ha sede in Firenze, presente nel settore immobiliare da oltre 30 anni, specializzata nella compravendita di attività commerciali (ristoranti, negozi, bar, pasticcerie, palestre, cinema, catering, forni, alimentari, enoteche..) vendita mura, anche a reddito, affitti d'azienda e locazioni di negozi e fondi commerciali, per un totale di oltre 600 posizioni in tutta Firenze. Nel nostro gestionale abbiamo numerose attività commerciali in vendita/affitto – ristoranti – enoteche/bar – strutture ricettive – uffici – ed inoltre residenziale di lusso – vendita mura – negozi in vendita e fondi commerciali liberi di diverse metrature.
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Note per le licenze di somministrazione
In base alla deliberazione n. 20 del 27.4.2023 circa il REGOLAMENTO PER LA TUTELA E IL DECORO DEL PATRIMONIO CULTURALE all’interno dell’Area Unesco, ricordiamo che le licenze di somministrazione di alimenti e bevande sono contingentate; pertanto, è vietato aprire un locale senza essere in possesso della licenza. E’ altresì vietato il trasferimento delle attività esistenti, e quindi delle licenze, ubicate all’interno del Centro Storico Patrimonio Mondiale UNESCO nei locali che abbiano, in una delle seguenti Piazze, l’ingresso principale o anche una sola vetrina o altro sporto commerciale: Piazza San Giovanni, Piazza Duomo, Piazza della Repubblica, Piazza Santa Croce, Piazza della Signoria, Piazza San Firenze, Piazza S. Maria Novella. Piazza Pitti, Piazza Santo Spirito, Piazza del Carmine, Piazza SS. Annunziata e Via de Neri. In queste vie e piazze è ammesso solo il semplice spostamento di attività già esistenti. Inoltre, per la tutela delle aree di particolare sensibilità del centro storico non sono ammesse aperture di nuovi locali nelle Vie dei Tornabuoni, Maggio, Lungarno Corsini, dei Fossi e nelle Piazze di Santa Trìnita, degli Antinori, dei Frescobaldi, nonché nelle vie dei Martelli, dei Servi, della Condotta e in Borgo San Iacopo
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
296LOPARPURG - 10/03/2024
contratto
Affitto
tipologia
Locale commerciale
superficie
220 m² - Vedi dettaglio
locali
5 locali, 2 bagni - uno o più adatto a persone disabili, doppio ingresso
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
1 piano
Altezza soffitti
4 m
vetrine
2 vetrine su strada, 5 m lineari
ultima attività svolta
Negozio di casalinghi
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Aspirazione fumi
Saracinesche automatiche
Cablato
Pavimento flottante
Rilevatori antincendio
Porta tagliafuoco
Uscita emergenza
Luci d'emergenza
Canna fumaria
Esposizione nord, sud
Costi
prezzo
€ 12.000/mese
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
cauzione
Non indicata
Efficienza energetica
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
PLANIMETRIA 2 1
PLANIMETRIA 1
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