Villa bifamiliare via Roggiuzzole, San Valentino, Ospedale, Pordenone

PordenoneVia Roggiuzzole
  • € 289.000
  • 5
  • 198
  • 2
  • No
Descrizione

VILLA BIFAMILIARE LUMINOSA CON GIARDINETTO

Descrizione:
In una posizione perfetta, defilata dal centro, a due passi dai principali servizi, una incantevole villa bifamiliare in vendita dalle finiture eleganti e di qualità. Accedendo dal piccolo giardino con splendido olivo, la casa si caratterizza per degli ottimi spazi luminosi che abbinano elementi più classici a dettagli moderni di tendenza.
Ad anticiparne l'ingresso al pianterreno un piccolo vialetto nel giardinetto. Accendendo dall'ingresso principale si apre l’ampio living con soggiorno con un elegante termo-caminetto, sala da pranzo, cucina e disimpegno.
Dalla zona pranzo si apre una porta finestra verso piccola corte esterna molto utile, complice un ambiente raffinato. Una comoda scala rivestita in granito rosa sardo fiorito conduce alla zona notte, piacevolmente luminosa. Qui trovano spazio la camera matrimoniale, un grande bagno con velux , camera con collegata cabina armadio e altra camera singola .
Il piano scantinato, raggiungibile dalla comoda scala rivestita in granito rosa sardo fiorito, accoglie una spaziosa e accogliente area organizzata come taverna con bancone bar, caminetto con forno per pane/pizza, una piccola stanza dedicata alla cucina per la taverna con annessa lavanderia e centrale termica.
L'accurata selezione delle finiture e la scelta delle pavimentazioni sono espressione di uno stile classico moderno originale, raffinato, mai scontato. I confort installati in fase di ristrutturazione del 2002, a garanzia di un'elevata abitabilità e massima sicurezza, tra cui sistema di allarme perimetrale e volumetrico interno. Tra gli altri plus di cui dispone troviamo il termo- caminetto nel soggiorno che riscalda le giornate più fredde rendendole piacevoli.

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Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Taverna
Fibra ottica
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione interna
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-110045151 - 10/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
198 m² - Vedi dettaglio
locali
5 (3 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
3 piani: Interrato (-1), Piano terra, 1°, con accesso disabili
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Taverna
Fibra ottica
Impianto di allarme
Porta blindata
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 289.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1986
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo
Efficienza energetica
E136.06 kWh/m² anno
Planimetria
planimetria pordenonebifamiliare 1
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 809 al mese

    € 86.700 (30%)

    € 202.300 (70%)

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