Quadrilocale via del Belvedere, Pineta, Arenzano

PINETA DI ARENZANO - Via Belvedere (uno degli angoli più suggestivi della Pineta) - vendiamo alloggio posto al piano terreno di una palazzina degli anni 80 realizzata in cemento armato.
L’immobile, disposto su due livelli è dotato di ingresso indipendente.
Al primo livello troviamo un ingresso/disimpegno con ampio vano armadi e servizio con vasca da bagno.
Dall'ingresso si accede ad un ampio soggiorno con salotto e zona pranzo esposta a sud, con vista mozzafiato sul mare e il golfo con accesso (tramite due porte finestre) agli spazi esterni (che comprendono un giardino in parte piantumato e in parte terrazzato di superficie complessiva di mq 80).
Nel giardino è ubicato un locale di sgombero (accatastato) di circa mq 20.
Dal soggiorno si accede alla cucina (semi-abitabile), ad uno studiolo anch'esso con vista mare ed alla camera matrimoniale.
Al secondo livello (a cui si accede tramite una scala a chiocciola) è ubicata una seconda camera da letto con bagno privato.
Completano la proprietà un box di mq 16 ed un’ampia cantina.
Riscaldamento autonomo e spese di amministrazione mensili pari a Euro 170.
Nei pressi della proprietà è presente un accesso pedonale-ciclabile che porta alla passeggiata a mare e relativa spiaggia di Marina Grande (raggiungibile percorrendo 500 metri circa).
Nel Book fotografico non sono presenti le foto della camera matrimoniale, del box e della cantina.
Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà.
La Pineta di Arenzano è facilmente raggiungibile in poco più di un'ora da Milano, o venti minuti da Genova e Savona ed è dotata di numerosi servizi: mini market, giornali, tabacchi, bar, ristorante pizzeria, un parco giochi bimbi (adiacente alla piazzetta) ed un secondo ampio spazio verde per i più grandi, due aree cani.
In Pineta è presente un golf club (a 9 buche), due campi da tennis in terra battuta, un bar ristorante, una piscina con altro baretto dedicato, una zona sportiva con un campo da calcetto.
A 6 km. si raggiunge il Golf Club Sant’Anna (18 buche).
Una grande spiaggia pubblica. Due stabilimenti balneari, uno dei quali con ampia piscina e pratico ascensore a cremagliera che porta alla spiaggia ed al paese.
Un servizio bus che percorre le principali vie di pineta e paese (attivo tutto l'anno).
Servizio di vigilanza ingressi, vie principali e secondarie (guardie giurate) operativo 24 ore al giorno.
Prezzo di vendita Euro 345.000.
Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.
Studio Tecnico Immobiliare Corso Firenze civ.38 portone piano primo Genova.
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