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Descrizione

Ristorante pizzeria con ampi spazi esterni e parco giochi

L’ATTIVITÀ
Ristorante pizzeria operativo da quasi 10 anni in zona Selva Candida, con regolare S.C.I.A. di somministrazione, compreso tutto l’arredamento e le stigliature in ottime condizioni. L’attività è caratterizzata da ampi spazi adibiti all’intrattenimento dei bambini: area gonfiabili all’interno e parco giochi all’esterno; questo è un elemento differenziante di grande valore. L’ampia cucina attrezzata e il forno (a legna e a gas) per le pizze, uniti a ben 100 posti a sedere, offrono un grande potenziale di guadagno attraverso varie formule di menu (pizza, pasta, carne). L’attività è molto conosciuta in zona e ha già un rilevante pacchetto clienti, oltre a più di 2.000 follower su Facebook.

L’IMMOBILE
L’attività si svolge in un locale commerciale di 140 metri quadri su un unico piano con canna fumaria che si compone di:

* Sala principale open space
* Ampia cucina attrezzata
* Zona bar
* Area pizzeria con forno a legna e a gas
* 2 bagni (anche per disabili)
* Magazzino
* Area giochi interna per bambini con gonfiabili

Completa l’immobile un ampio spazio esterno, ideale per i mesi più caldi o per organizzare feste di compleanno, composto da:
* Area tavoli coperta
* Piazzale con accesso carrabile
* Parco giochi per bambini

Si accede dalla strada tramite una rampa carrabile (comodo quindi anche per persone con disabilità) sotto una grande insegna luminosa. Il locale è climatizzato.

LA ZONA
La posizione del ristorante è strategica in quanto si trova nel cuore del quartiere Selva Candida, a pochi passi da Largo Bedeschi, una zona molto popolosa dove le persone amano mangiare nei locali circostanti.

PER INFO E VISITE rivolgersi allo 06/53268523 (tutti i giorni dalle 9:00 alle 19:00)
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-110054653 - 21/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Attività commerciale | senza mura
superficie
167 m² - Vedi dettaglio
locali
3 locali, 2 bagni - uno o più adatto a persone disabili, doppio ingresso
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
3 piani
Altezza soffitti
3,5 m
anni di attività
9 anni
attrezzatura per l'attività
Compresa
vetrine
2 vetrine su strada, 6 m lineari
Posti Auto
3 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Posizione ad angolo
Aspirazione fumi
Saracinesche automatiche
Passo carrabile
Cablato
Luci d'emergenza
Arredato
Canna fumaria
Costi
prezzo
€ 160.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1970
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentazione elettrica
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Planimetria
planimetria_area interna
    Opzioni aggiuntive

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