Terratetto unifamiliare piazza Alessandro Manzoni 8, Centro, Viareggio

ViareggioPiazza Alessandro Manzoni
  • € 425.000
  • 4
  • 135
  • 2
  • No
Descrizione

SPLENDIDA VIAREGGINA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA

In zona centralissima a pochi passi dalla splendida passeggiata di Viareggio proponiamo questa Viareggina in stile liberty completamente ristrutturata nel 2017 con cura dei particolari e materiali di pregio quali legno e marmo. L'ingresso, elegante ed imponente, consente di parcheggiare le biciclette e regala un immediato colpo d'occhio alla splendida scala in ferro battuto e marmo che conduce al primo piano dove si sviluppa il corpo principale dell'abitazione. Arrivando al primo piano abbiamo il luminosissimo salone con balcone che affaccia fronte strada, una spaziosa e funzionale cucina separata abitabile, la camera da letto matrimoniale, l'antibagno, il bagno in marmo nero e bianco con vasca e doccia e l'utilissima stanza armadi/lavanderia. La splendida scala centrale, in ferro battuto e legno conduce all'ultimo piano dell'immobile; qui troviamo una stanza utilizzabile come studio, una camera da letto matrimoniale, il bagno finestrato con doccia, un utilissimo ripostiglio ed il vano tecnico.
Dotata di tutti i comfort, riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata, impianto di antifurto, pannello solare, caldaia a condensazione, cassaforte, addolcitore questa soluzione è perfetta come residenza principale per chi cerca un immobile elegante e di prestigio o come investimento vista la splendida posizione.
Assolutamente unica!!! Da vedere!!!

Contattateci per chiedere informazioni su questo immobile anche tramite WhatsApp ai n.ri Tel. 3929859965 Tel. 3458549962

Per motivi di privacy l'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello preciso ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

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Informazioni
altre caratteristiche
Idromassaggio
Cancello elettrico
Mansarda
Impianto di allarme
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-110061703 - 26/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Terratetto unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
135 m² | commerciale 137 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (2 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
3 piani: Piano terra, da 1° a 2°
totale piani edificio
2 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Idromassaggio
Cancello elettrico
Mansarda
Impianto di allarme
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 425.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1947
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
19.3kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
D135.13 kWh/m² anno
Planimetria
Planimetria
Planimetria p.t. e 1
Planimetria sottotetto
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    Rata da € 1.189 al mese

    € 127.500 (30%)

    € 297.500 (70%)

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