Villa unifamiliare via Rotaio, Camaiore Paese, Camaiore

VILLA DEDALO - Caratteristica proprietà toscana in pietra in vendita sulle prime colline di Camaiore, situata in posizione panoramica con vista mare, di facile accesso, ed inserita in un terreno di circa 8.000 mq, prevalentemente uliveto, con vari alberi da frutto e due ampie zone pianeggianti a giardino. Il complesso immobiliare, è composto da due caratteristici fabbricati residenziali in pietra risalenti alla fine del 1800, per un totale di circa 700 mq. , oltre ad una piscina . La villa principale, di circa 500 mq, si eleva su tre livelli fuori terra ed è divisa in due unità immobiliari indipendenti e collegabili tra loro, e necessita di vari lavori di ristrutturazione. Al piano terra sono presenti ampi locali attualmente adibiti a magazzini e cantine.
Dal cortile centrale al piano terra, una scala esterna in pietra ci collega al primo piano nobile, dove, attraverso un panoramico terrazzo porticato con vista mare, possiamo accedere all'ingresso principale della villa. Su questo piano, a destra dell'ingresso, troviamo l'unità immobiliare più grande, composta da un ampio soggiorno suddiviso da mobili in zona pranzo e soggiorno con vista mare e camino, l'ampia cucina collegata esternamente al patio sul il piano posteriore della villa. Completa questo livello una prima camera da letto con bagno en suite, dotata di terrazzo porticato. Sul lato sinistro del corridoio d'ingresso, salendo pochi gradini, si trovano altri due ampi locali rustici, totalmente da ristrutturare.
Al secondo piano, raggiungibile tramite una ripida scala in legno dal soggiorno, troviamo la zona notte, composta da un'ampia cabina armadio/studio, che all'occorrenza potrebbe diventare un'ulteriore camera da letto, oltre ad una camera matrimoniale di generose dimensioni. . camera da letto e un bagno.
L'unità immobiliare più piccola ha accesso indipendente ed è composta da soggiorno con angolo cottura al piano terra, oltre a camera con bagno al piano primo, con terrazzo panoramico vista mare.
Il secondo fabbricato, un casale in pietra, adibito a dependance, è posto su un terrazzo inferiore rispetto alla villa principale e dispone di due ingressi indipendenti, dalla corte centrale al primo piano e dal giardino lato strada al piano terra. Il casale, in buono stato di manutenzione, si sviluppa su due livelli, piano terra e primo, per un totale di circa 185 mq, collegati internamente da scala in pietra. Entrando al piano terra, veniamo accolti da un disimpegno e dal vano scala, che dividono l'immobile in due parti: a sinistra la cucina in stile toscano con annessa dispensa, e a destra un doppio soggiorno con camino, zona living e sala da pranzo. camera. oltre ad un primo bagno di servizio.
Completa la proprietà un piano sottotetto rustico con altezze variabili al piano secondo.
Completa la proprietà una piscina di dimensioni 11,50 x 5,00.