Ufficio - Studio in Vendita

Rif: 834 - Cerchi un immobile in centro città?

Lo cerchi per uso studio / ufficio?

Magari ristrutturato ?

Ecco quello che fa al caso tuo !!!

Via Curtatone e Montanara - una traversa del viale Boccetta, in contesto tranquillo - proponiamo in vendita un ampio e luminoso immobile ad uso studio / ufficio con due punti luce su strada.
L'immobile si articola su due livelli, al piano terra troviamo le due vetrine su via Curtatone e Montanara di cui una con ingresso principale su sala d'attesa che si collega al corridoio e disimpegna in modo funzionale tutti gli ambienti, una prima camera che presenta il secondo ingresso anch'esso da via Curtatone e Montanara, altre due accoglienti e luminose camere entrambe dotate di finestra e di cui una con affaccio su cortile interno condominiale e l'altra con esposizione su via San Crispino e Crispiniano, un ingresso secondario privato al quale si accede tramite vano scala condominiale e servito di bagno, mentre al piano sottostante possiamo trovare due spaziose camere di cui una adibita a sala relax e ristoro servita di bagno con doccia ed accessibile anch'esso da vano scala condominiale tramite ingresso secondario privato ed un funzionale ripostiglio.

L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, è dotato di climatizzatori caldo / freddo per ogni ambiente , la pavimentazione è in parquet di legno e pietra lavica levigata al piano terra, mentre al seminterrato presenta pavimentazione in graniglia di marmo.
Troviamo inoltre impianto di allarme e di videosorveglianza e lampade di emergenza in tutti gli ambienti.

La zona su cui ricade l'immobile è ottimamente servita, nelle vicinanze possiamo trovare fermata dell'autobus a circa 90 metri, fermata del pullman a circa 130 metri, farmacia a circa 270 metri, panificio a circa 300 metri, supermercato a circa 290 metri, macelleria a circa 400 metri, bar/pasticceria a circa 130 metri, alimentari focacceria/rosticceria a circa 150 metri, pescivendolo/frutta e verdura a circa 230 metri, parrucchiere uomo/donna ed estetica a circa 140 metri, ufficio postale a circa 320 metri, rivendita tabacchi a circa 120 metri, gommista a circa 220 metri, ferramenta a circa 320 metri, scuola elementare/media statale a circa 330 metri, liceo scientifico/linguistico statale a circa 600 metri, banca a circa 850 metri.
Sempre nelle vicinanze troviamo alcuni importanti Enti Pubblici tra cui Messina Servizi a circa 180 metri, Soprintendenza Beni Culturali a circa 230 metri, Comando Provinciale Carabinieri, Comando Compagnia Carabinieri, Stazione Carabinieri "Principale" e RIS Messina a circa 350 metri, ANC Messina a circa 380 metri, Questura, Ufficio Passaporti/ Digos/Squadra Mobile- Polizia Di Stato a circa 450 metri e la Prefettura a circa 460 metri.

Inoltre la posizione dell'immobile permette di raggiungere in pochi minuti sia lo svincolo autostradale Boccetta sia zone centrali come la vicinissima via Garibaldi ed il corso Cavour, in cui possiamo trovare attività com