Terratetto unifamiliare via statuto, San Paolo, Bergamo

- BERGAMO SANTA LUCIA _ VIA STATUTO

Elegante immobile indipendente ad uso ufficio o abitazione di mq 155 dotato di mq 155 al piano seminterrato internamente collegato oltre ingresso indipendente con giardino di mq 90, ulteriore giardino privato di mq 60, rampa carrabile di accesso privato e cortile retrostante.

Immobile recentemente ristrutturato in perfette condizioni d'uso internamente composto da:
Al piano terreno, ingresso privato da via Statuto con giardino piantumato e terrazzo, ingresso, 5 uffici e bagno oltre giardino sul retro.
Al piano seminterrato totalmente finestrato, 3 uffici di grandi dimensioni (eventualmente divisibili a piacere), archivio, ulteriore bagno oltre rampa di accesso esclusiva con cortile per posteggio vetture ove è possibile eventualmente l'utilizzo di un ambiente interno quale autorimessa (già precedentemente utilizzato quale box con saracinesca carrale).

E' possibile modificare a piacimento gli ambienti per ottenerne un uso residenziale con possibilità di suddivisione interna:
Al piano terreno ingresso indipendente con giardino fronte e retro, ampia zona giorno, ampia cucina, 3/4 camere da letto, 2 bagni.
Al piano seminterrato, grande taverna / sala giochi, locali uso ufficio o camere di servizio con bagno.

E' inoltre possibile ottenere un ampia autorimessa doppia di mq 26 al piano seminterrato.

L'immobile è dotato di riscaldamento indipendente tradizionale con radiatori (che eventualmente può essere trasformato in riscaldamento a pavimento), pavimenti in ceramica e parquet, altezze interne al piano terreno di 3,25 metri ed al piano seminterrato di 2,15 metri, ampie finestrature su 3 lati dell'immobile sia al piano terreno che al piano seminterrato.

La proprietà si colloca in posizione eccellente, a pochi passi dalla piazzetta di Santa Lucia con tutti i servizi raggiungibili a piedi ed a pochi passi dal centro pedonale di Bergamo all'interno di edificio signorile.

L'immobile attualmente è utilizzato ad uso ufficio ma può essere facilmente convertito in residenza in base all'esigenza.

€ 680.000,00

Spese condominiali € 500,00 annue.

CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica

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