Trilocale via Italo Calvino 8, Spoltore

AP268 A Spoltore Gold Space immobiliare propone in Vendita Ampio trilocale con posto auto di proprietà in corte condominiale recintata.
L'appartamento è ubicato a Spoltore paese ma nella zona di piu recente sviluppo
precisamente in Via Italo Calvino.
Posizione molto scoperta e panoramica, infatti la vista, da ogni stanza, si apre sulla collina sottostante, questi aspetti rendono la casa arieggiata, luminosa ed assolata.
Assenza di barriere architettoniche sia in riferimento alla palazzina e sia all'interno dell' immobile.
Come già detto all'inizio trattasi di un AMPIO trilocale di circa mq 83 commerciali composto da ingresso, zona giorno unico ambiente ma molto spazioso e con la possibilità di ben organizzare la zona cottura, la zona soggiorno/pranzo e la zona divano/relax.
La zona giorno dispone di un piccolo terrazzino coperto di servizio, ad uso, ad esempio, mastelli della spazzatura. Dalla zona giorno si esce anche a mezzo due finestre balcone, sul terrazzo perimetrale.
Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione.
E' stata installata dai proprietari un ulteriore accorgimento per la sanificazione e la deumidificazione della camera da letto principale, ovvero quella piu esposta e cioè la VMC paretale (ventilazione meccanica controllata).
Poi andiamo nella zona notte... entriamo nel corridoio sul quale si aprono le altre stanze ovvero i due bagni, il principale con finestra e quello di servizio con areatore, la cameretta e la camera matrimoniale.
sia la camera matrimoniale che la cameretta hanno la loro uscita sul terrazzo.
Il terrazzo è assolutamente abitabile e riservato.
Allaccio lavatrice e asciugatrice sia dentro l'appartamento e sia su un lato piu nascosto del terrazzo. Il terrazzo è coperto.
Alcune caratteristiche della palazzina: facciata in mattoncini quindi si presenta veramente bene; Persiane in alluminio di colore verde anch'esse in ottime condizioni
Alcune caratteristiche dell'appartamento: aria condizionata lasciata in dotazione ed installata soltanto alcuni anni fa, ventilazione meccanica controllata in camera da letto installata soltanto alla fina del 2023 per rendere ancora piu salubre la temperatura e l'areazione della camera da letto, i pavimenti sono in gress porcellanato parquettato effetto legno di colore scuro, gli infissi in doppio vetro camera, persiane di alluminio di colore verde portoncino blindato.

Antistante la palazzina e dall'altro lato della strada c'è un area di parcheggio pubblica, ma il nostro immobile in vendita è anche dotato di un posto auto privato di proprietà e protetto all' interno di una recinzione.
La zona è molto tranquilla, ben collegata, vicina al centro di Spoltore, vicino a mezzi pubblici, negozi, poste, ed altri servizi, scuole, centro commerciale ARCA, asse attrezzato, insomma per chi vuole vivere in una casa di recente costruzione in zona residenziale e tranquilla anche immersa nel verde ma a pochi minuti da ogni necessità...questo è l'immobile giusto!