Appartamento via Alfredo Catalani 5, Santa Croce, Verona

BORGO SANTA CROCE - Appartamento al piano secondo e ultimo senza ascensore sviluppato su due livelli composto da soggiorno, cucina, quattro camere, tre servizi, due ripostigli, vano uso cantina e garage doppio.
La zona giorno è composta da ampio e luminoso living, con due porte-finestre servite da tapparelle elettriche dalle quali si accede al primo balcone di generose dimensioni esposto ad EST, e una finestra esposta a SUD; uno spazio conversazione con divano e mobile tv reso caldo ed accogliente dalla presenza di un caminetto ed un tavolo da pranzo formale. Cucina ben abitabile e separata rispetto al soggiorno da una porta scorrevole a scrigno; un piccolo ma funzionale ripostiglio ospita la caldaia ed un comodo e funzionale uno spazio dispensa. La zona giorno è completata da un bagno con anti-bagno.
Particolare ed elegante è il pavimento a parquet in rovere reale a tre strati posato nel 2015 con certificazione Fiemme, che conferisce un sapore raffinato a tutto l'ambiente della zona giorno.
Dalla scala interna si accede al secondo livello dove trova spazio la zona notte, composta da ben quattro camere. La camera matrimoniale ha una posta-finestra con accesso al terrazzo, panoramico e fruibile ed è valorizzata dall'ampia armadiatura e dal bagno en-suite finestrato con velux, comprensivo di antibagno e vasca. Sono presenti altre tre camere da letto, di cui una con accesso al terrazzo panoramico e una con accesso ad un esclusivo terrazzo 'a tasca' abitabile, intimo e riservato che regala un momento di privacy e relax all'aperto con possibilità di mettere un tavolino o delle sedie sdraio.
È presente un terzo servizio finestrato comprensivo di box doccia e attacco per la lavatrice, un secondo ripostiglio comodo e funzionale grazie alle scaffalature che lo rendono pratico come dispensa o scarpiera.
In ogni stanza è presente uno split per l'aria condizionata e il riscaldamento è autonomo.
Infine, a completare la proprietà, sono presenti un vano uso cantina e un garage doppio in lunghezza.
Comoda l'ubicazione dell'immobile, ben servita da ogni tipo di servizio di prima necessità come supermercati, farmacie, parco giochi, fermate dell'autobus ecc. che rende la soluzione immersa nella tranquillità grazie al panorama verdeggiate e comoda alle vie principali e al centro storico di Verona.
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