Villa unifamiliare via Camillo Benso di Cavour 3, Centro, Robecchetto con Induno

PENSOCASA propone in VENDITA: Robecchetto con Induno, Via Cavour n. 3, zona residenziale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e collegamenti autobus e a dieci minuti dall’autostrada A4 / E64 Torino - Venezia.
Abitazione unifamiliare edificata negli anni ’80 di complessivi 200 Mq c.a., inserita in un comparto di villette a schiera così composta:
Accesso pedonale sulla strada principale, una porzione di giardino e cortile anteriore di 145 Mq c.a., un portoncino blindato al piano terra che conduce all’ampio soggiorno con camino, ampia cucina abitabile, un primo servizio con finestra, attrezzato con lavabo, sanitari e box doccia, e una camera da letto matrimoniale.
Attraverso una scala a vista posizionata nel salone, con alzate e pedate rivestite in granito, si accede al piano primo mansardato, dove troviamo un locale adibito a seconda camera per ragazzi, un locale hobby / studio nel sottotetto e un secondo servizio anch’esso con finestra completo di lavabo, sanitari e box doccia.
Al piano seminterrato di 105 Mq c.a, con accesso sempre da scala interna, troviamo un ampio vano cantina da adibire a taverna, a palestra, a sala hobby o altro, un locale caldaia / lavanderia, e un ulteriore vano per archivio, deposito o ripostiglio.
Dalla cucina, attraverso una scala esterna in muratura, è possibile accedere direttamente al retro della villa, che consiste in una seconda porzione di giardino di 165 Mq c.a dove è possibile installare una piscinetta, dei giochi per bambini, un gazebo o vivere dei piacevoli momenti con amici usufruendo, all’occorrenza, del barbecue già presente.
Completa la proprietà un box autorimessa di 23 Mq c.a, con accesso tramite passo carraio dal cortile anteriore della villetta stessa, e che è collegato direttamente all’interno dell’abitazione tramite porta blindata e che consente anche l’accesso diretto al retro della villetta.
La pavimentazione presente nel soggiorno e nella cucina, compreso il rivestimento della scala è in lastre di granito.
L’immobile è stato appena rinnovato da un’impresa di ristrutturazione, è dotato di certificazioni impianti, pavimenti in laminato stile parquet appena posati nelle tre camere, pavimenti e rivestimenti in ceramica, sanitari e rubinetteria nuovi in entrambi i bagni ed è stato ispezionato e ripristinato in ogni parte necessaria.
Gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro, avvolgibili in pvc motorizzati in parte, porte interne battentI in legno con finitura laccata al piano terra e primo, finitura naturale al piano seminterrato.
L’immobile è dotato di impianto di condizionamento sia nella zona giorno che nella zona notte.
Doppia esposizione che rende luminosi tutti gli ambienti.
Riscaldamento autonomo con acqua calda sanitaria alimentata da caldaia a gas metano.
Predisposizione antifurto.
ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: F EP, glnren 249,03 KWh/m2 anno
Euro: 315.000
AGENZIA PENSOCASA RHO (MI)
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