Villa bifamiliare via delle Barozze, 68, Centro, Rocca di Papa

Via delle Barozze in prossimità di Via dei Laghi, con accesso da strada privata, in contesto residenziale immerso nel verde, disponiamo di villa bifamiliare di mq 277 dislocata su 3 livelli ed attualmente divisa in due unità indipendenti, composta da: P.T./S. con ingresso sia indipendente che dall'interno con una comoda scala in marmo, dove troviamo una grande sala hobby doppia con termo-camino e cucina in muratura con forno a legna, disimpegno, 2 ampie camere da letto e bagno/lavanderia; P.T./1° salone, disimpegno, 2 camere e bagno oltre ampio terrazzo e giardino esclusivo di mq 200; P.1°/2° comoda soffitta composta da un salottino, camera e bagno. A completare la proprietà 2 posti macchina coperti e giardino indiviso di mq 1.000. La villa è stata costruita nel 2000 ed attualmente in ottimo stato, dotata di riscaldamento autonomo con bombolone e impianto termo-camino, 2 impianti di allarme, inferiate nei piani terra/seminterrato, cancello elettronico e portone blindato. A 2 km dal centro di Rocca di Papa dove troviamo il capolinea dell'autobus, le scuole, le banche, i supermercati, centri sportivi e vari studi medici-dentistici. Ottima esposizione, possibilità di acquistare anche l'altra porzione.

Via delle Barozze near Via dei Laghi, with access from a private road, in a residential context surrounded by greenery, we have a semi-detached villa of 277 m2 spread over 3 levels and currently divided into two independent units, consisting of: P.T./S. with both independent and internal entrance with a comfortable marble staircase, where we find a large double hobby room with thermo-fireplace and built-in kitchen with wood-burning oven, hallway, 2 large bedrooms and bathroom/laundry room; Ground floor/1st living room, hallway, 2 bedrooms and bathroom plus large terrace and exclusive garden of 200 m2; 1st/2nd floor comfortable attic consisting of a sitting room, bedroom and bathroom. To complete the property there are 2 covered parking spaces and an undivided garden of 1,000 m2. The villa was built in 2000 and is currently in excellent condition, equipped with independent heating with a cylinder and thermo-fireplace system, 2 alarm systems, grates on the ground/basement floors, electronic gate and armored door. 2 km from the center of Rocca di Papa where we find the bus terminus, schools, banks, supermarkets, sports centers and various medical-dental offices. Excellent display, possibility of purchasing the other portion as well.

Via delle Barozze in der Nähe der Via dei Laghi, mit Zugang über eine Privatstraße, in einem von Grün umgebenen Wohngebiet, haben wir eine Doppelhaushälfte von 277 m2 auf 3 Ebenen, die derzeit in zwei unabhängige Einheiten aufgeteilt ist, bestehend aus: P.T./ S. mit sowohl separatem als auch internem Eingang mit bequemer Marmortreppe, wo wir einen großen Doppel-Hobbyraum mit Thermokamin und Einbauküche mit Holzofen, Flur, 2 große Schlafzimmer und Badezimmer/Waschküche finden; Erdgeschoss/1. Wohnzimmer, Flur, 2 Schlafzimmer