Trilocale Boulevard Napoleon III, Napoléon III, Nizza

NizzaBoulevard Napoleon III
  • € 449.000
  • 3
  • 59
  • 1
  • 2
Descrizione

Villa Hortense - Appartamento di 3 locali con terrazza, vista mare e garage

Winter Immobilier vi presenta un piacevole appartamento di 3 locali di 60 mq, conforme alla Legge Carrez, situato al secondo piano di un edificio del 2014 con piscina, nel tranquillo e verde quartiere di Fabron a Nizza. Godetevi una terrazza di 10 mq orientata a Sud-Ovest che offre una vista libera sul mare, mentre le camere da letto, esposte a Nord-Est, godono di una vista su un contesto verde, assicurando tranquillità e luminosità.

L'appartamento è composto da un soggiorno luminoso con una cucina americana attrezzata, che si apre sulla terrazza con vista mare, completato da spazi di stoccaggio, un bagno e WC separati. È dotato di aria condizionata reversibile e finestre con doppi vetri, garantendo comfort e serenità tutto l'anno.

Con spese di condominio moderate a 174 € al mese, comprensive di riscaldamento così come acqua fredda e calda, e un garage chiuso accessibile a livello del suolo, questo appartamento rappresenta un'opportunità tranquilla per coloro che cercano di combinare il comfort abitativo e un ambiente calmo.
Informazioni
altre caratteristiche
Fibra ottica
Esposizione esterna
Terrazza
Piscina
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
BPNAP - 30/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
59 m² | commerciale 70 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina a vista
piano
2°, con ascensore
totale piani edificio
5 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Fibra ottica
Esposizione esterna
Terrazza
Piscina
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 449.000
spese condominio
€ 174/mese
Iva applicata
Non indicato
Commissioni agenzia
Non indicato
Spese notarili
Non indicato
Commissioni a carico di
Non indicato
Efficienza energetica
anno di costruzione
2013
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Centralizzato, ad aria, alimentato a solare
Climatizzatore
Centralizzato, freddo/caldo
Efficienza energetica
C125 kWh/m² anno, edificio energia quasi zero
Emissioni di CO₂
3 kg CO₂/m² anno
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