Trilocale via Maurizio Bufalini 23, Borgo Panigale, Bologna

Rif: T155L - Rif: T155L - TRILOCALE CON CANTINA E BALCONE IN ZONA COMODA E SILENZIOSA

ZONA

Ci troviamo in pieno centro a Borgo Panigale, in un interno di Via Bufalini, in un contesto silenzioso e riservato, in posizione centrale rispetto ai mezzi ed ai servizi.
L'immobile si trova a due passi da un parco pubblico, dalle scuole e dai servizi essenziali (supermercato, centro commerciale, negozi di vicinato, poste, tabacchi, farmacie, palestre, etc)
Tutti i principali mezzi di trasporto (bus, treno) e le vie di comunicazione (tangenziale, autostrada, aeroporto) sono facilmente raggiungibili in pochi minuti

CONTESTO CONDOMINIALE
Ci troviamo in una costruzione degli anni sessanta, in buono stato di manutenzione, con 8 condomini.
La palazzina è in buono stato di conservazione
Le spese condominiali sono di circa 800 euro l'anno e non sono previste spese condominiali straordinarie.

DESCRIZIONE
L'appartamento, di 60 mq, si trova al secondo piano senza ascensore ed è composto da:
- ingresso
- zona giorno con cucina a vista
- due camere matrimoniali
- bagno

Completa la proprietà una cantina e un balcone

CAPITOLATO
L'immobile è in buono stato di manutenzione.
Il riscaldamento è autonomo.
Gli impianti sono certificati.
Gli infissi sono in alluminio vetro doppio con le tapparelle
La porta di ingresso è rinforzata e le porte interne sono in legno.
Il pavimento è in graniglia
Il bagno finestrato con vasca e finiture in ceramica
L'immobile è esposto su un lato

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1 - ottima distribuzione degli spazi
2 - zona comoda e servita
3 - cantina e balcone