Villa unifamiliare via catullo 26, Manerba del Garda

Manerba del Gardavia catullo
  • € 1.190.000
  • 5+
  • 288
  • 3
  • No
Descrizione

Villa singola con vista Lago a pochi passi dalla spiaggia.

Garda Haus Padenghe propone prestigiosa villa con vista lago.

Realizzata negli anni '80 sorge su un lotto di circa 2.500 mq e si sviluppa su tre livelli, due fuori terra ed un seminterrato.
Dopo esser stati accolti all'entrata da un parco verdeggiante il grazioso vialetto fiorito ci conduce alla porta principale d'ingresso.
Subito dall'ampio ed accogliente ingresso riusciamo a godere di una magnifica vista lago sul Golfo della Romantica, quadro perfetto da ammirare in totale relax.
Nei mesi estivi la villa vanta di uno spazioso porticato da dove la vista diventa impagabile nella bella stagione.
Proseguendo al piano terra possiamo trovare un elegante sala da pranzo finemente arredata, una spaziosa cucina accessoriata, una camera patronale con un comodo bagno annesso, un 'altra camera matrimoniale ed un secondo bagno.
Salendo al piano superiore collegato da una scala a chiocciola troviamo una luminosa mansarda utilizzata come terza camera matrimoniale ed un bagno.
Il secondo ed ultimo piano viene completato da uno spazioso terrazzo vivibile in totale privacy dove la vista sul Golfo toglie il fiato, diventando il punto più emozionante di questa importante proprietà, dove trascorrere attimi romantici ed indimenticabili.
Nel grande seminterrato troviamo una taverna abitabile con un bagno, una cantina ed un ripostiglio, subito fuori dalla porta secondaria della taverna troviamo un'altra porta che ci collega ad una comodissima lavanderia completamente autonoma.
La proprietà viene completata con due posti auto molto spaziosi coperti ed un immenso parco da poter godere nella bella stagione.
Informazioni
altre caratteristiche
Idromassaggio
Cancello elettrico
Caminetto
Taverna
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Esposizione interna
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Armadio a muro
Terrazza
Impianto tv con parabola satellitare
Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
PV-38 - 13/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
288 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (3 camere da letto, 4 altri), 3 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Idromassaggio
Cancello elettrico
Caminetto
Taverna
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Armadio a muro
Terrazza
Impianto tv con parabola satellitare
Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 1.190.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1980
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
F360.58 kWh/m² anno
Planimetria
Planimetria interni.
Planimetria esterni.
Planimetria.
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