Rustico Località Verzellina 68, Gargnano

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

L'immobile che vi proponiamo in vendita è un rustico con terreno sito nella frazione di Navazzo a Gargnano.
La proprietà è composta da un rustico di 56 mq sviluppato su due piani, al piano terra vi è una stanza con camino in pietra e salendo le scale esterne si giunge alla zona giorno del piano primo, l'ampia terrazza abitabile ed i servizi igienici.
La casa è facilmente accessibile tramite accesso carraio privato ed è direttamente collegata alla strada principale.
A completare la proprietà vi è un terreno terrazzato di circa 13.000 mq.
La soluzione si intende da ristrutturare.
UBICAZIONE E CONTESTO.
Gargnano è un piccolo comune italiano, di circa duemila abitanti, situato in Lombardia, nella provincia di Brescia. Il comune di estende per un'ottantina di chilometri quadrati ed è dolcemente adagiato sulla costa occidentale del lago di Garda. All'interno del suo territorio è compreso il Parco Regionale dell'Alto Garda Bresciano.
Tra le numerosissime attività che si possono fare nel comune di Gargnano uno dei protagonisti assoluti è indiscutibilmente il lago di Garda. Sotto questo punto di vista le possibilità sono molteplici e diversissime tra loro, per i più sportivi c'è sicuramente la vela o il kayak, mentre per chi vuole godere con più tranquillità di questi paesaggi, o semplicemente è un amante delle escursioni, le barche a motore, private o a noleggio, così come il servizio pubblico di navigazione, offrono uno spunto molto interessante
Oltre alle attività acquatiche si possono svolgere delle belle passeggiate lungo i vicoli di Gargnano, fare delle escursioni in mountain bike nell'entroterra o dedicarsi ad ogni tipo di sport, anche gli sport estremi. Gli amanti della buona tavola possono gustare ottimi piatti a base di pesce di lago. Inoltre non mancano rinomati formaggi, come quelli di Costa e Briano e il pregiato olio extra vergine d'oliva, prodotto dalle varietà casaliva e leccino e dalla rara varietà Gargnà. Importante anche la produzione dei capperi, che qui sorgono spontanei dai muri in pietra, arricchendo il paesaggio con i loro fiori.